Vente immeuble 117 000 €

123 m²

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

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951 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Sara SANTOS - iad

25 avis

06 77 02 38 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sara Santos (06 77 02 38 15) vous propose : Immeuble de rapport ,
divisé en deux appartements louées:
rez-de-chaussée T2 de 30 m² environ avec entrée desservant le séjour avec coin cuisine, une chambre, cellier et salle d'eau avec WC séparé, clim réversible
au 1° étage T4 de 92m² environ avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une de 21m² environ avec accès direct au balcon, salle d'eau avec WC intégré.
Ce bien offre non seulement un emplacement privilégié près du Sanctuaire de Lourdes mais également un rendement attractif de 7%.
Idéal pour investisseurs cherchant un investissement locatif fructueux.
Ne tardez pas, contactez moi dès de maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos EI (ID 37887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1440996 - Réf Superimmo : ANVXUCQ66

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 4 chambres	1 balcon
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 14,6%

117 000 €

23 décembre 2023

137 000 €

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