Vente immeuble 154 000 €

131 m²

4 chambres 4 ch

Gien (45500)

Ajouter aux FAVORIS

1 176 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Janus Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

06 20 41 61 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Spécial investisseurs au centre ville de Gien bel immeuble de caractère composé de trois lots.
Situé au Rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces de 38 m².
Au 1er étage un appartement de 4 pièces en duplex de 78 m², ainsi qu'un garage.
Les +++ Grosse rénovation intérieure réalisée en 2018
Les +++ Tous les lots sont loués
Les +++ Très bonne rentabilité locative
Propriétaires ouvert à une négociation
Photos et vidéos (visite virtuelle) sur demande avec l'état descriptif locatif.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 76156DHI2345 - Réf Superimmo : ANVXWKZ33

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

131 m² - 4 chambres - ter. 82 m²	Année de construction : 1870
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

11 janvier 2025

Baisse de 3,1%

154 000 €

30 août 2024

159 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JANUS NATHALIE - DR HOUSE-IMMO