Vente immeuble 358 000 €

135 m²

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

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2 652 €/m²
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Description

Situé dans le secteur des GUILLEMOTTES proche hôpital et à 3 kms de la Gare - A 2 minutes des Bus - Secteur calme immeuble de rapport locatif non loué actuellement, en monopropriété. comprenant 4 logements, chauffage électrique individuel, compteur eau et électrique individuel rentabilité 7.72 % net potentiel locatif 29 700 euros par an *au RDC vous trouverez 1 appartement de 31.60 m² environ avec une entrée sur rue indépendante était loué : 600 euros * au RDC avec entrée dans les partie commune un T2 de 29.77m² environ était loué : 600 euros *1er étage gauche , T2 de 31.10m², était loué : 625 euros *1er étage droite, T2 de 39.50m² , était loué : 650 euros tous vendu en partie meublés Taxe foncière : 1114 euros potentiel locatif mensuel total : 2 475 euros Prestations et situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. Emotion Immobilier Miribel. 0661476349 Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Description du quartier Salomon Salomon est un quartier de la commune de Vienne (38200). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2270 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisir, de culture, de santé.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1483 - Réf Superimmo : ANVXW3W20

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308520.pdf

135 m² - 4 chambres	Année de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

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