Vente immeuble 128 000 €

138 m²

Cognac (16100)

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928 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandrine BOYER - iad

14 avis

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Description

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investisseur
Situé à Cognac, ce bâtiment d'une surface de 138m² offre un fort potentiel pour une rénovation complète. Construction datant de 1949, il nécessite des travaux de réforme.
Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à réaliser une belle opération de réhabilitation. Les possibilités de transformation sont nombreuses pour en faire un espace de vie ou un local commercial selon vos projets.
Ce bâtiment dispose d'un système de chauffage individuel à l'électricité et d'une connexion à l'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir.
Ne ratez pas cette occasion de redonner vie à ce bâtiment. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SANDRINE BOYER(ID 50182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1512357 - Réf Superimmo : ANVXVKRSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 7,2%

128 000 €

24 avril 2024

138 000 €

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