Vente immeuble 415 000 €

138 m²

Saint-Chamond (42400)

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3 007 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Dimitri Brosse - iad

2 avis

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Description

iad France - Dimitri Brosse vous propose: Saint-Chamond ! Immeuble de 1961 rénové en 2022 avec cave, garage à vélo et cour intérieure.
Ce bâtiment de 137m², sur 2 niveaux comporte 5 logements entièrement rénovés.
Niché dans un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, il saura vous séduire par son ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée on retrouve deux appartements de 23.5m2 avec une buanderie.
Au premier étage se trouve deux appartements de 20m2 et 27m2 et enfin au second niveau un appartement de 50m2.
Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal.
Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, de la gare et des commerces, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera la location.
Les appartements sont loués en courte et moyenne durée avec une rentabilité estimée proche de 8%.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dimitri Brosse - EI(ID 96163) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 1665090 - Réf Superimmo : ANVXXJEY1

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m²	1 Parking
Année de construction : 1961	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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Siren : 930848213 - N° de carte professionnelle : TCPI77022018000028002

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