Vente immeuble 519 000 €

140 m²

Argenteuil (95100)

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3 707 €/m²
Chauffage individuel

FRANCE DEMEURE

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Description

Belle opportunité à saisir rapidement pour cet ensemble de trois lots à vendre situé à Argenteuil.
L'intégralité des lots sont vendus loué avec des locataires sérieux se compose comme suit :
Maison à vendre de type F5 de 100 m² avec jardin et 2 places de parking extérieur comprenant :
- Entrée, WC séparé avec lave main, séjour spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin, un coin buanderie, une salle de bain avec une baignoire d'angle.
- A l'étage un dégagement desservant 3 chambres.
Loyer : 1100€ Charges + 200€ (bail en cours).
Maison mitoyenne de type F2/F3 de 40 m² comprenant :
- Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
- A l'étage une chambre.
- Sous-sol une buanderie et une pièce de 10,72 m² pouvant servir de chambre, dressing ou bureau.
Loyer : 700€ Charges + 100€ (bail en cours).
Studio de 12 m² avec entrée coté cour comprenant :
- une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Loyer : 350€ + Charges : 100€ (bail en cours).
Rentabilité de 5,40 % annuel.
Géolocalisation (écoles, commerces et gare à proximité).
Contact : Carole VINCENT Agent Commercial indépendant chez FRANCE DEMEURE / RSAC : 890 960 818 / tél : 07 68 95 19 42
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. »

Publiée le 15/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 12832-5289239 - Réf Superimmo : ANVXSNONY

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - ter. 200 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1965	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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