Vente immeuble 212 000 €

143 m²

Riom (63200)

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1 483 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

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Description

Immeuble de charme au coeur de Riom
Plongez dans l'histoire avec cet immeuble datant de 1900. Il propose trois appartements de type 3 sur deux étages, avec des parties communes en bon état. L'intérieur nécessite une mise à jour. Une vue dégagée, un stationnement intérieur et trois caves sont disponibles. La toiture récente assure une protection optimale.
À 5 minutes de marche : bus, collège, épiceries, restaurants. À 15 minutes : crèche, écoles, parc, médecin généraliste. Éligible à la fibre.
Investissez dans ce bien historique et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/02/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VI130-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXUQZMT

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

143 m²	Vue dégagée
1 Garage	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

544 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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