Vente immeuble 218 000 €

150 m²

7 chambres 7 ch

Courtenay (45320)

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1 453 €/m²

Chrystelle PIOT - 3G Immo

5 avis

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Description

En plein c?ur de Courtenay, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové offrant de multiples possibilités d'investissement. Avec un local commercial spacieux de 46 m² en rez-de-chaussée comprenant une arrière-boutique et des toilettes, ce bien offre également une l'opportunité de changer la destination du local. Au premier étage, un charmant appartement F2 de 35 m², offrant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre , une salle d'eau moderne avec toilette et un WC séparé. Le deuxième étage propose un autre appartement F2 de 30 m² avec le charme du bois, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour,une chambre, une salle d'eau avec WC. Enfin, une maison de ville de 38 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Situé à seulement 5 minutes des accès autoroute et à moins de 30 minutes des gares de Montargis et Sens, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour les investisseurs. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265, Tel : 06 68 43 83 32 ou 06 67 36 33 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186767CP-1462405686

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18676 - Réf Superimmo : ANVXVCVJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

150 m² - 7 chambres	4 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 8,4%

218 000 €

2 avril 2024

238 000 €

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CHRYSTELLE PIOT - 3G IMMO

Siren : 808819478

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