Acheter un immeuble à Courtenay (45320)

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2 annonces
Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 192 m²

228 000 € 1 188 €/m²
Immeuble • 192 m²

Courtenay (45320)

Entre Montargis (45) et Sens (89) à proximité des accès autoroutes A6/A5/A19 commune avec tous sommerces, supermarchés, salle de sports, pôle santé. Cet ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée : un local commercial avec un très bel emplacement dans l'angle d'une rue passante avec vitrine des 2 côtés, espace boutique et réserve. Au-dessus un appartement loué, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue sur le centre-ville, cuisine américaine, salle d'eau/WC, deux chambres, un espace buanderie et un grenier. Dans un autre corps de bâtiment, un appartement de type duplex loué avec accès par une cour intérieur comprenant l'espace vie avec cuisine, salle d'eau et une chambre au dessus. L'ensemble représente une valeur locative de 1595€/mois HC, nécessitera aucun travaux à court terme et les locataires sont installés depuis + 3 ans. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agent EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, 07.87.16.61.58 Afficher plus

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ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 21/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Immeuble, 280 m²

225 000 € 804 €/m²
Immeuble • 280 m²

Courtenay (45320)

Je vous propose cet immeuble en centre ville de COURTENAY 45320 à quelques pas de la mairie et des commerces, le rez de chaussé se compose d'une belle surface commerciale de 95 m2, d'une grande piece avec cheminée à rénover en habitation ou agrandissement de la surface commerciale. Il y a également une grande cave saine pour stockage par exemple. A l'étage un appartement à rénover de 108m2 et un grenier aménageable en un ou deux logements. Cet immeuble à l'avantage d'avoir un grand parking privé de 5 ou 6 voitures. Ce bien est destiné à un investisseur ou un commercant qui souhaite s'installer à COURTENAY. N'hésitez par à me contacter et à visiter: Didier TOROSSIAN 0613590643; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2166.00 € et 2166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

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