231 000 €
1 724 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 264 m²
iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Charmant pavillon 4 chambres à Courtenay (45)
Maison familiale de 1990 – Aucun travaux à prévoir – Terrain de 1 264 m² environ – Classe énergie C
À seulement quelques minutes du centre de Courtenay, venez poser vos valises dans cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et d’espace !
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon/séjour de 35 m² environ ouvrant directement sur la terrasse : lumière et convivialité au rendez-vous
Une superbe cuisine séparée de 11 m² environ, entièrement aménagée et moderne, au goût du jour – prête à accueillir vos meilleures recettes !
Une chambre, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis
Une salle d’eau avec douche, WC séparé
Un garage attenant pratique
Une salle de sport, pour garder la forme sans quitter la maison
À l’étage :
Une pièce palière desservant trois belles chambres
Une salle de bain avec baignoire, WC séparé
Espace nuit calme et bien agencé
Extérieurs :
Terrain plat de 1 264 m² environ, entièrement clôturé, sans vis-à-vis : idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente
Dépendance pour stockage, bricolage ou projets personnels
Environnement résidentiel paisible
Confort & prestations :
Chauffage bois avec insert + répartiteur de chaleur à l’étage
Radiateurs électriques.
Menuiseries PVC double vitrage : excellente isolation – DPE : C
Assainissement tout-à-l’égout conforme
Fibre optique installée
Aucun travaux à prévoir : maison clé en main !
À proximité des écoles, commerces, services et accès rapide aux grands axes.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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