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José FERREIRA - eXp France

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par José FERREIRA - eXp France 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

133 000 € 1 822 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Courtenay (45320)

À Vendre : Maison Rénovée en Centre-Ville Découvrez cette charmante maison située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques : - Cuisine aménagée moderne - Salon - Séjour lumineux - 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée - Salle d'eau avec WC - Coin bureau idéal pour le télétravail - Cave sur toute la surface de la maison - Garage de 25 m² en tôle -Terrain 487m² Cette maison a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Profitez également d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Connectivité : Tout-à-l'égout et fibre optique disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en centre-ville dans une maison prête à emménager ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1218€ ~ 1648€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BONAPARTE - ART DE VIVRE

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BONAPARTE - ART DE VIVRE 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

220 000 € 1 392 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Courtenay (45320)

Vous cherchez une maison avec du rangement ou avec un sous-sol total, sans travaux ? Cette maison est faite pour vous !!! Ses atouts : maison sans travaux, sous-sol total, nombreux rangements, pompe à chaleur, fibre, DPE faible. À Courtenay, à 5 minutes de l'autoroute A6 / A19, proche du centre ville et de toutes commodités à pied (boulangerie, supermarché, écoles, gymnase, médecin...), Antony OIOLI Immobilier BONAPARTE - Art de Vivre vous propose sur un terrain de 660m2 clos et arboré agrémenté d'un car port, d'un abri de jardin et d'un espace pour installer un SPA. Un accès par portail aluminium et portillon ' Horizal '. Cette maison de caractère F5 de 158m2, édifiée d'un sous-sol total est munie d'un double vitrage TRYBA très récent avec volets roulants motorisés et de volets battants aluminum isolés, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air Daikin ou poêle à granulés Palazzetti 12kw ou par radiateurs à inertie fonte. Elle dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un tout à l'égout et de diagnostic électrique sans aucune anomalie puis d'un diagnostics DPE faible (C) réalisé par un diagnostiqueur à Sens. Cette maison de caractère se compose d'une entrée de 12,70m2 desservant à gauche un WC - Un salon séjour de 32m2 donnant accès à une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne - En face une cuisine de 11,60m2 aménagée et équipée d'un four, plaque, hotte et lave-vaisselle. - À droite un couloir donnant sur 2 chambres de 14 et 15m2 dont une avec deux placards - Une salle de douche avec meuble double vasque. L'étage accessible par un escalier dans l'entrée donnant sur une pièce palière composée de deux placards - Une salle de bain agrémentée d'un meuble vasque et WC - 2 chambres spacieuses de 17 et 23m2. Un sous-sol total compartimenté en : cave, buanderie, deux ateliers et un espace pour garer 2 voitures (L 10m x l 4,40m). Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? N'attendez plus et contactez-nous !!! DEP: 148 (Indice C) GES 4(Indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 20/02/2025

163 000 € 1 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied, située à Courtenay (45 Loiret), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 99m² habitables, elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, un sous-sol compartimenté, ainsi qu'un agencement fonctionnel sur un terrain d'environ 710m². Emplacement idéal, proche du centre-ville, des écoles, commerces et services, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'agencement du rez-de-chaussée est optimisé de manière fonctionnelle avec un couloir dès l'entrée desservant toutes les pièces pour une bonne circulation. Comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées est un atout pratique. Le sous-sol polyvalent compartimenté offre de nombreuses possibilités, la cuisine d'été donnant accès à la terrasse extérieure équipée d'un barbecue pour les repas en plein air et d'un jardin pour vous détendre. Cellier, espace pour les véhicules, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2024 et 2 pièces supplémentaires complètent le tout pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau avec leurs fenêtres donnant sur le jardin. Les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Les atouts : Des pièces à vivre comportant de beaux volumes, double vitrage, pas de mitoyenneté, secteur calme, tout à l'égout, rideaux électriques, volets en PVC, alarme, ensoleillement parfait. Vous recherchez le calme et de l'espace, cette maison est faite pour vous. Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier, contactez-moi ! Laissez-vous charmer par une visite Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 15/02/2025

(27 avis)

231 000 € 1 540 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 383 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 150 m² sur son terrain de 32383 m², un étang de 5000 m² . Située seulement à 3 mn de Courtenay. Elle se compose : d'une entrée par véranda, d'une autre entrée donnent sur un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine avec une arrière cuisine, d'un WC, d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une grande pièce palière pouvant être divisée pour faire une salle de bain et un WC . Le jardin arboré d'un peu plus de 3,2 hectares est clôturé en plusieurs parties pour les animaux ( chevaux, chèvres, ou autres ), il y a également plusieurs dépendances, un garage, un très grand étang et un autre petit étang. Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, des travaux de rénovation sont à prévoir. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison et son environnement exceptionnel en pleine nature et sans vis à vis. Budget : 231 000 euros charge vendeur. DPE E - GES B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390682 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Jeremy NAKACH - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Jeremy NAKACH - iad 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(19 avis)

184 500 € 1 677 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 482 m²

Courtenay (45320)

iad France - Jeremy NAKACH vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Grand Terrain - Courtenay Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans un hameau de Courtenay, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1973, cette maison de 110m² bénéficie d'un vaste terrain de 8482m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. Avec 4 belles chambres, dont deux à l'étage chacune offrant un espace confortable et chaleureux, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées sur une terrasse aménagée, entouré de verdure et de tranquillité. De plus, la proximité de l'autoroute à seulement 5km facilite les déplacements et offre un accès rapide à d'autres villes et commodités. Cette maison, en bon état général, est idéale pour les amateurs de maisons traditionnelles et de grands espaces. Avec un bon potentiel d'aménagement, elle saura vous séduire par son cadre bucolique et son environnement calme. Le plus: un sous sol total compartimenté Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison traditionnelle à Courtenay. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy NAKACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE NAT-IMMO

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par AGENCE NAT-IMMO 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

168 000 € 928 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 748 m²

Courtenay (45320)

EN EXCLUSIVITE, A LA CAMPAGNE, GRANDE LONGERE 4 CHAMBRES RENOVEE AVEC GRANGE ET HANGAR COMPRENANT ENTREE, CUISINE AMENAGEE, PIECE DE VIE AVEC POELE A BOIS, CELLIER/BUANDERIE; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 4 CHAMBRES DONT UNE DE 38M2 (A FINIR D'AMENAGER); GRANGE ATTENANTE DE 57M2. TRAVAUX RECENTS : CUISINE, TOITURE REMANIEE, ISOLATION PLAFOND, CHAUDIERE A GRANULES, POELE A BOIS, GRANDE CHAMBRE, BALLON EAU CHAUDE. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1748M2 AVEC HANGAR 62M2, TERRASSE, PARKINGS. A 4KM DE COURTENAY (A6, A19, A5), 19KM DE FERRIERES (GARE, A77, A19), 24KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 35KM DE SENS (GARE, A19, A5), 41KM DE MONTEREAU (GARE, A6, A5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Estelle CHARVET - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Estelle CHARVET - iad 13/02/2025

(81 avis)

163 000 € 1 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h20 de Paris, 2mn de la sortie Autoroute, je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon traditionnel sur sous sol total dans le charmant village de Courtenay, village dynamique écoles et commerces à pieds. Se compose d'une entrée de 6m2, une cuisine aménagée et équipée de près de 15m2, avec un accès sur l'extérieur. Un salon séjour lumineux de 35m2 avec une cheminée à foyer ouvert. Un couloir de 9m2 dessert trois chambres: 9, 10 et 13m2. Une salle de douche agréable et un toilette séparé. Le sous sol total quant à lui est compartimenté -Une cuisine d'été est aménagée avec une baie coulissante donnant sur une terrasse intime avec un store banne motorisé -Un wc -Deux bureaux dont un chauffé et un grand espace vous est proposé. Le jardin de plus 700m2 vous offrira de beaux moments de détente. Maison familiale, chaleureuse, entretenue et saine. Doubles vitrages PVC et stores motorisés, pompe à chaleur air/eau de 2024, raccordement au tout à l'égout, un adoucisseur d'eau et la fibre optique est sur rue. ++Secteur résidentiel, au calme +++Vie de plain-pied ++++Grenier aménageable (dalle béton en place) Je me tiens disponible 7j/7j pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers 18/06/2024 - mise à jour 27/01/2025

219 000 € 1 659 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Courtenay (45320)

BAISSE DE PRIX !!! MAISON ENTIEREMENT RENOVEE !!! Je vous propose dans ce charmant village de Saint Loup d'Ordon, à seulement 8 minutes de Courtenay, 10 minutes de Villeneuve sur Yonne et de l'entrée de l'A19 et A6, cette très jolie maison de campagne entièrement rénovée avec un choix de matériaux de qualité et sous garantie décennale. Edifiée sur une parcelle de 900m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud et de la traversée d'un petit ru dans le fond du jardin. A votre arrivée vous serez séduit par le volume de sa pièce de vie de 62m2 bénéficiant d'une lumière traversante et de sa cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers neufs. La visite se poursuit avec 2 chambres de 10 et 15m2, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, une salle d'eau et deux WC indépendants. A l'étage, une troisième chambre de 14m2 et des combles qui restent a aménager d'une surface de 46m2 et qui pourrait accueillir une magnifique suite parentale. Un garage attenant de 27m2 vient compléter ce bien. Les + : Secteur calme, fenêtre PVC double vitrage, beaux volumes et matériaux de qualité, montant de la taxe foncière. Electricité, Plomberie, Toiture (tuiles de bourgogne), Peintures, Fosse toutes eaux... tout est neuf. Porte de garage, Portillon et Portail electrifiables. Montant de la taxe foncière très faible : 360¤ A VISITER SANS TARDER !!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS

Altive 89

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Altive 89 28/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

117 500 € 1 623 €/m²
Maison • 72,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

Altive vous propose en exclusivité une maison dans un secteur résidentiel et un environnement très calme et verdoyant à COURTENAY à quelques minutes du centre ville et des autoroutes A6 et A19. La maison de 72m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine , de 3 chambres, d'une salle d'eau wc. A l'étage une pièce de 8m² peut faire office de petite chambre ou de bureau. Le terrain de 1200m² saura plaire au plus grand nombre. Au niveau du chauffage vous bénéficierez d'une cheminée avec insert et de radiateur électrique si besoin. Un petit prix pour une maison à portée de budget!

BLB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

136 000 € 1 789 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Courtenay (45320)

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer sur la commune de Courtenay, à 5min à pied du centre ville avec toutes ses commodités, 20min de la GARE de Ferrières Fontenay (Transilien Ligne R - Direction PARIS GARE DE LYON en 1h30 ) et à 25 min de Montargis et Sens, cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 76m2 comprenant au rez de chaussée un vaste séjour de 30m2 avec cheminée insert donnant sur une cour privée exposée plein Sud sans vis à vis, une cuisine amménagée de 11m2 et une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous découvrirez un second wc, 3 chambres avec placards et une pièce pallière pouvant servir de bureau. Un Garage de 27m2 et une dépendance de 20m2 copmplète ce bien ainsi qu'une deuxième cour à l'avant de la maison. Les plus : Electricité entièrement refaite et aux normes. Rafraichissement de toute l'habitation. Garage refait à neuf : rideau électrique, isolation. Isolation et toiture datant de moins de 5ans, tout à l'égout, double vitrage. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes, cette maison de pays est prête à recevoir sa nouvelle famille et offre encore un beau potentiel. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 07.49.20.31.28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

177 000 € 1 331 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Courtenay (45320)

MAISON DE VILLE À COURTENAY : UN POTENTIEL INCROYABLE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE – OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! Emplacement privilégié en plein cœur de Courtenay, cette maison de ville pleine de charme et de potentiel vous offre une opportunité unique pour aménager un espace de vie à votre image. Idéale pour les investisseurs, les familles ou ceux à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. ### Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante menant à un grand salon/salle à manger lumineux, équipé d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. - Cuisine fonctionnelle - WC séparé ### À l’étage : - 3 chambres spacieuses. - Mezzanine pour un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. - Buanderie pratique, idéale pour le rangement et l'organisation. - WC séparé et salle de bain complète, avec baignoire et douche pour plus de confort. ### Les atouts de cette maison de ville : - Cour privative de 309 m², idéale pour profiter de l'extérieur, jardiner ou aménager un coin détente. - Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension et d'agencement supplémentaire. - Appentis pratique pour le stockage ou pour aménager un espace extérieur. - Grange de 130 m² : un véritable atout pour vos projets ou pour aménager un espace de rangement, un atelier ou un studio. - Cave spacieuse, couvrant toute la superficie de la maison, idéale pour stocker vos affaires. Cette maison offre une situation centrale à Courtenay, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle représente une opportunité rare d’acquérir un bien avec un grand potentiel de rénovation et de personnalisation. Le local commercial n’est pas inclus dans la vente. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison avec un potentiel incroyable ! Contactez-moi dès maintenant au 07.81.55.76.75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 261150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 833,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÉVERINE COMPIGNIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par SÉVERINE COMPIGNIE - BSK Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 28/02/2025

144 900 € 1 198 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Courtenay (45320)

A 10 minutes de Courtenay et de Villeneuve sur Yonne, je vous propose cette maison de 121m2 de plain pieds d'année 2008 sur une parcelle de 1056m2. A votre arrivée vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux traversant et sa cheminée à insert, et une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. La partie nuit vous accueille avec ses belles chambres dont une suite parentale, sa salle de bain et wc séparé. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse et son beau terrain que vous pourrez aménagé à votre convenance. Faible taxe foncière. Alors n'attendez plus, contactez - moi vite pour plus de renseignements et/ou une visite Cette annonce référence 226780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE COMPIGNIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88982260700012. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

179 000 € 1 366 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Courtenay (45320)

*SOUS OFFRE * Coup de COEUR assuré Située à 5 minutes à pied du centre et proche des commerces. Charmante maison de 131 m² avec une belle terrasse. Elle se compose d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée, un salon /salle à manger avec sa cheminée , un WC , une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres dont une avec un espace de rangement et un WC. Au sous-sol : Un espace garage, une chaufferie , une cuisine d'été avec douche .un espace rangement et une pièce pouvant servir de laverie ou autre. Tout le sous-sol est carrelé. Aspects techniques : ● Double vitrage et volet roulant électrique avec télécommande dans toute la maison ainsi qu' une centralisée. ● Mode de chauffage : cheminée, chauffage électrique et fioul. ● Tout à l'égout. ● Toiture propre. Une visite ? Contactez-moi au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 253383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory TARREAU - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 20/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

(33 avis)

132 000 € 1 245 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne de 106m² environ offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'un garage attenant et située sur un terrain d'environ 332m² environ, elle vous invite à découvrir un intérieur soigneusement agencé. Dès l'entrée, des placards pratiques vous accueillent. Le vaste salon/séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, promet des moments de convivialité chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour plus de commodité. À l'étage, un palier avec placards mène à trois spacieuses chambres lumineuses. Une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offre un espace de détente privilégié. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un double vitrage récent assure une isolation optimale, une pompe à chaleur réversible de 2022 ainsi qu'un ballon thermodynamique garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, une isolation extérieure et un poêle à granulés installé en 2019 viennent compléter ces équipements de qualité. Cette propriété offre de belles prestations , idéales pour votre confort au quotidien. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

367 500 € 3 311 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 933 m²

Courtenay (45320)

Découvrez cette charmante écurie de propriétaires clés en main, située à Courtenay, dans le Loiret, à seulement 10 minutes des autoroutes A6 et A19, et à moins d'une heure de Fontainebleau. Implantée sur près d'un hectare, cette propriété est idéale pour un cavalier souhaitant travailler et préparer ses chevaux dans un environnement calme et isolé de toute nuisance. Caractéristiques de l'écurie : 12 boxes en parfait état, équipés de mangeoires et d'abreuvoirs automatiques 1 manège circulaire couvert et isolé du vent grâce à un filet brise-vent, sol en sable blanc 1 carrière de 70 x 25 mètres, en sable blanc, drainée et très bien entretenue 7 paddocks sécurisés par des clôtures électriques 1 sellerie avec coin WC et lavabo 1 hangar à paille 15 x 4,5 m sur dalle 1 fosse à fumier 1 remise Possibilité de louer 1 hectare de prairie attenante, du printemps à l'entrée de l'hiver. Habitation : Surface : 111 m² Rez-de-chaussée : comprenant un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une cuisine, un W-C et une salle de bain. Étage : trois chambres récemment rénovées, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités Dépendance : espace à aménager selon vos besoins et envies. Dépendances extérieures : Maisonnette : indépendante, actuellement utilisée comme abri de jardin, mais aménageable selon vos projets. Localisation et environnement : Accès : Proche des grands axes autoroutiers (A6 et A19) pour une accessibilité facilitée. Proximité : A moins d'une heure du Grand Parquet de Fontainebleau Cadre : Environnement paisible et isolé. Écoles, collège, médecin et tous commerces à 5 minutes Prix : 367 500 euros dont 17500 euros d'honoraires (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour tout cavalier cherchant à s'installer dans une région dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. DPE:E GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1690 euros et 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine Febvet 06 81 12 25 69 Sandrine Febvet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 025 847 - MELUN.

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