Vente maison 200 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courtenay (45320)

Vous cherchez une maison avec du rangement ou avec un sous-sol total, sans travaux ? Cette maison est faite pour vous !!! Ses atouts : maison sans travaux, sous-sol total, nombreux rangements, pompe à chaleur, fibre, DPE faible. À Courtenay, à 5 minutes de l'autoroute A6 / A19, proche du centre ville et de toutes commodités à pied (boulangerie, supermarché, écoles, gymnase, médecin...), Antony OIOLI Immobilier BONAPARTE - Art de Vivre vous propose sur un terrain de 660m2 clos et arboré agrémenté d'un car port, d'un abri de jardin et d'un espace pour installer un SPA. Un accès par portail aluminium et portillon ' Horizal '. Cette maison de caractère F5 de 158m2, édifiée d'un sous-sol total est munie d'un double vitrage TRYBA très récent avec volets roulants motorisés et de volets battants aluminum isolés, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air Daikin ou poêle à granulés Palazzetti 12kw ou par radiateurs à inertie fonte. Elle dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un tout à l'égout et de diagnostic électrique sans aucune anomalie puis d'un diagnostics DPE faible (C) réalisé par un diagnostiqueur à Sens. Cette maison de caractère se compose d'une entrée de 12,70m2 desservant à gauche un WC - Un salon séjour de 32m2 donnant accès à une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne - En face une cuisine de 11,60m2 aménagée et équipée d'un four, plaque, hotte et lave-vaisselle. - À droite un couloir donnant sur 2 chambres de 14 et 15m2 dont une avec deux placards - Une salle de douche avec meuble double vasque. L'étage accessible par un escalier dans l'entrée donnant sur une pièce palière composée de deux placards - Une salle de bain agrémentée d'un meuble vasque et WC - 2 chambres spacieuses de 17 et 23m2. Un sous-sol total compartimenté en : cave, buanderie, deux ateliers et un espace pour garer 2 voitures (L 10m x l 4,40m). Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? N'attendez plus et contactez-nous !!!
DEP: 148 (Indice C) GES 4(Indice A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 266 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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BONAPARTE - ART DE VIVRE

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