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Ventes immobilières à Courtenay (45320)

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85 annonces
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Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 19/03/2025
12
Maison, 200 m²

165 000 € 825 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Courtenay (45320)

À découvrir Grande Maison de Ville au Cœur de Courtenay. Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme dans l'ancien et idéale pour accueillir famille et amis ? Située en plein centre de Courtenay, cette bâtisse ancienne offre de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 200 m2 - Terrain : 871 m2 avec une grande dépendance de 150 m2. Disposition : • Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC, salle d’eau (demi-palier), une chambre ou bureau • Étage : 3 chambres + grande pièce en enfilade (salle de jeux ou chambre supplémentaire) • Sous-sol aménagé : superbe pièce de vie indépendante de 70 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou en faire une autre destination Atouts supplémentaires : Terrasse & cave - Poêles à granulés + chaudière gaz de ville à condensation - volets roulants électriques programables Dépendance spacieuse pour atelier, stockage ou autres projets Maison au cœur du centre-ville, proche des commerces et commodités Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

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Square Habitat Villemandeur
(104 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 08/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
(104 avis)
18
Maison, 218 m²

227 000 € 1 041 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 199 m²

Courtenay (45320)

Située à COURTENAY Maison d'environ 218 m² habitable dont 5 chambres et 1 bureau. Cette maison vous propose dés l'entrée : 1 accès au garage, 1 salle de bains, 1 chambre, 1 salon/séjour spacieux d'environ 60 m² avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda chauffée, 1 buanderie et une toilette indépendante. A l'étage : 1 couloir desservant : 1 dressing, 1 bureau, 2 chambres dont 1 parentale et une toilette. Au second: 1 palier et 2 chambres. Équipements : 1 garage avec porte électrique, portail électrique, Chauffage au gaz de ville (chaudière moins de 2 ans), adoucisseur d'eau, cellier, chaufferie, atelier, cave ventilée, fenêtre s double vitrage bois et volets roulant électrique. Le tout sur 1199 M² de terrain clos. Contacter moi pour toutes questions éventuelles. Afficher plus

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 20/02/2025
14
Maison, 99 m²

163 000 € 1 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied, située à Courtenay (45 Loiret), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 99m² habitables, elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, un sous-sol compartimenté, ainsi qu'un agencement fonctionnel sur un terrain d'environ 710m². Emplacement idéal, proche du centre-ville, des écoles, commerces et services, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'agencement du rez-de-chaussée est optimisé de manière fonctionnelle avec un couloir dès l'entrée desservant toutes les pièces pour une bonne circulation. Comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées est un atout pratique. Le sous-sol polyvalent compartimenté offre de nombreuses possibilités, la cuisine d'été donnant accès à la terrasse extérieure équipée d'un barbecue pour les repas en plein air et d'un jardin pour vous détendre. Cellier, espace pour les véhicules, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2024 et 2 pièces supplémentaires complètent le tout pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau avec leurs fenêtres donnant sur le jardin. Les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Les atouts : Des pièces à vivre comportant de beaux volumes, double vitrage, pas de mitoyenneté, secteur calme, tout à l'égout, rideaux électriques, volets en PVC, alarme, ensoleillement parfait. Vous recherchez le calme et de l'espace, cette maison est faite pour vous. Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier, contactez-moi ! Laissez-vous charmer par une visite Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 30/03/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 30/03/2025
Nouveau 14
Maison, 122 m²

129 000 € 1 057 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Courtenay (45320)

À découvrir Maison de Ville au Cœur du vieux Courtenay Située en plein centre-ville de la commune, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal proche de toutes commodités : supermarchés, place du marché, salle de sports, écoles… et avec un accès rapide aux autoroutes A6, A5 et A19 (à seulement 5 minutes). D’une surface confortable, elle est répartie sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d’eau. • Premier étage : palier desservant deux chambres et un WC. • Deuxième étage : une belle chambre supplémentaire, salle de bain et WC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, offrant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, avec un préau couvert, d’un garage et d’un jardin pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès maintenant Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 pour plus d’informations ou organiser une visite. Afficher plus

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 15/02/2025
(27 avis)
18
Maison, 150 m²

231 000 € 1 540 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 383 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 150 m² sur son terrain de 32383 m², un étang de 5000 m² . Située seulement à 3 mn de Courtenay. Elle se compose : d'une entrée par véranda, d'une autre entrée donnent sur un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine avec une arrière cuisine, d'un WC, d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une grande pièce palière pouvant être divisée pour faire une salle de bain et un WC . Le jardin arboré d'un peu plus de 3,2 hectares est clôturé en plusieurs parties pour les animaux ( chevaux, chèvres, ou autres ), il y a également plusieurs dépendances, un garage, un très grand étang et un autre petit étang. Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, des travaux de rénovation sont à prévoir. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison et son environnement exceptionnel en pleine nature et sans vis à vis. Budget : 231 000 euros charge vendeur. DPE E - GES B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390682 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Afficher plus

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 08/03/2025
(27 avis)
18
Maison, 201 m²

251 000 € 1 249 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 211 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. DPE : F GES : F ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) Budget : 251 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
9
Maison, 137 m²

259 000 € 1 891 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 906 m²

Courtenay (45320)

COURTENAY, situé entre Montargis (45) et Sens (89), est à proximité des voies A5/A6/A19 et N60. Il permet d'accéder facilement aux supermarchés, aux écoles, aux installations sportives, au pôle de santé et à la place du marché. Cette propriété vous procurera une vue magnifique et son jardin abondamment arboré et florissant vous séduira. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec son espace bureau, une cuisine aménagée/équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une chambre mansardée est située au premier étage, tandis qu'une salle d'eau comprenant des WC, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage sont situés au sous-sol. Grâce à la méthode de chauffage récente par pompe à chaleur et l'installation d'une poêle à granulés dans le salon, votre consommation d'énergie sera réduite. Des volets roulants solaires à distance programmés via une application, des portes motorisées (porte-garage) et un visiophone. Joli parc clos et arboré de 1906 m2, comprenant deux espaces terrasses, et un accès pour les véhicules goudronnée. En outre, les propriétaires offrent aussi une vente de biens meublés qui ne dépend pas du coût de vente. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
(104 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 14/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
(104 avis)
10
Appartement, 97,47 m²

45 000 € 462 €/m²
Appartement • 97,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courtenay (45320)

Situer en centre ville, un immeuble en copropriété à hauteur de 50% comprenant 2 appartements à rénovée entièrement. Il comprend 2 appartements distinct : Lot 1 : entrée, 1 pièce, une salle de bain avec toilette et au grenier une future chambre. Lot 2 : terrasse, entrée dans une future cuisine, un salon et au grenier une future chambre, salle de bain avec toilette. une cour intérieur avec droit de passage pour le salon de coiffure. Pour tous renseignement contacter moi au 06.20.80.06.44 Mme Kristelle LECLERE. Afficher plus

Christelle PIEL - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Christelle PIEL - iad 12/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
(51 avis)
10
Maison, 105 m²

123 000 € 1 171 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 059 m²

Courtenay (45320)

iad France - Christelle Piel vous propose: Maison de Campagne à Courtenay - Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1979 sur un vaste terrain de 2059 m², cette maison de plain-pied de 104.5 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. L'entrée se fait par le grand séjour avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte, un couloir desservant les 2 chambres, le bureau, la salle de bain et les toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le vaste jardin arboré est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace verdoyant pour se ressourcer en toute tranquillité. Un double garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. En revanche, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne dans la résidence La Jacqueminière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

José FERREIRA - eXp France
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par José FERREIRA - eXp France 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
20
Maison, 110 m²

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 261 m²

Courtenay (45320)

EN EXCLUSIVITE : Maison spacieuse à Courtenay Nous vous proposons cette charmante maison de 5 pièces a 10 minutes de Courtenay, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 1261 m². Détails de la propriété : - Entrée : Accueillante et fonctionnelle - Cuisine : Espace convivial, parfait pour vos repas en famille - Salon/Séjour : Lumineux et spacieux, idéal pour se détendre - Chambres : 3 au total, dont 1 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile - Salle de Douche : Bien agencée pour le confort quotidien - WC indépendant : Pratique pour les invités - Pièce palière : Espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture - Garage : Espace de rangement ou abri pour votre véhicule - une pièce supplémentaire au dessus du garage -Terrain 1261 m² -Un cabanon de jardin Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation, tout en étant située dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1681€ ~ 2275€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
20
Maison, 225 m²

299 000 € 1 329 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Courtenay (45320)

A 5mn de l A6 Direction Paris ou Auxerre à 20mnd 'Amilly / Montargis, 28mn de Sens Maison Familiale de 225 m² avec Confort et Modernité sur un Terrain de 2045 m² Située dans un environnement calme et paisible, cette maison construite en 2008 par France Confort allie parfaitement confort et modernité. Avec un DPE classé B, elle offre des prestations de qualité sur une superficie habitable de 225 m². Le tout est bâti sur un magnifique terrain plat de 2045 m², idéal pour les moments en plein air. Rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux de 50 m² avec coin bureau intégré, ouvrant sur une cuisine équipée de 15 m², parfaite pour recevoir en toute convivialité. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche. - Deux chambres spacieuses. - Salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. - Un coin cellier pratique pour vos rangements. - Un double garage attenant offrant un accès direct à la maison. À l'étage : - Un vaste palier 34m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire - Une salle de jeux ou autre selon vos besoins. - Une chambre supplémentaire. - Salle d'eau avec WC. - Une pièce à finir d'aménager pour créer l'espace dont vous rêvez. Atouts : - Vide sanitaire de 1m40 de hauteur - Double vitrage PVC pour les fenêtres avec volets manuels et double vitrage aluminium pour les portes coulissantes avec volets électriques. Système de chauffage performant : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible et poêle à bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Assainissement conforme avec fosse toutes eaux et pompe de relevage. En extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat, parfait pour des activités en famille, d'un carport, d'un double garage ainsi qu'un espace poulailler, Venez découvrir cette maison familiale offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

TEAM INFINITY
(113 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par TEAM INFINITY 23/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
(113 avis)
9
Maison, 310 m²

410 000 € 1 323 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 36 029 m²

Courtenay (45320)

La maison de l’Excellence & Napoléon vous présentent cette longère de charme nichée dans un écrin de verdure. Ici le véritable luxe est Dame Nature. Au bout du chemin qui file à travers champs, près de 4 hectares de parc boisé permettent de jouir d’un calme absolu et de couler des jours paisibles. La bâtisse, Elle, se développe sur près de 310m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, doté de multiples entrées depuis l’extérieur, vous bénéficiez d’un double séjour-salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’un espace bibliothèque, d’une buanderie, d’un cellier, d’une pièce baignée de lumière dédiée aujourd’hui à la méditation, d’une salle de douche et de toilettes séparées. A l’étage, une mezzanine faisant actuellement office de chambre dessert trois autres chambres conçues comme des dortoirs, une salle de douche, des toilettes séparées et un espace de rangement. De l’autre côté de la maison, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bain et toilettes intégrées. Mon avis : Havre de paix à l’esprit champêtre à souhait situé aux confins du Parc naturel régional du Gâtinais, ce lieu est propice à recevoir une grande famille, des amis de passage et/ou à accueillir du public. En pleine nature, mêlant convivialité et intimité, jouant la carte dedans/dehors, prêt à vivre sans d’importants travaux à prévoir. Toiture en tuiles de pays, du bois pour solives, charpente apparente, du verre, des tommettes, de belles perspectives, d’agréables volumes, de multiples cheminées dans les pièces à vivre, une douce lumière baignent la maison d’un esprit chaleureux quelque soit la saison. A Courtenay, à proximité des commerces, des commodités et des écoles, à quelques kilomètres des axes autoroutiers A6 et A19, proche des communes de Montargis, Fontainebleau et Sens, à 1h30 de Paris. Les plus : triple vitrage anti effraction, écurie, bûcher, étangs, cabanon de jardin avec préau, garage et stationnement extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Claire Bonfort EI KW Infinity enregistrée au N°RSAC d'Orléans sous le numéro 534062526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 02/04/2025
(27 avis)
Nouveau 14
Maison, 200 m²

235 000 € 1 175 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle longère de 200 m² , située à sur la commune de Thorailles (dans un lieu-dit au calme) à 12min de Courtenay et à 15 min de Montargis. Erigée sur un jardin de 1157 m² entièrement clôturé, vous trouverez une belle grange de 60 m² et un garage de 15 m². Elle se compose au RDC : d'un bel espace de vie lumineux de 87m avec une cheminée ouverte (salon/séjour), d'une grande cuisine de 25 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. L'étage se compose : de 2 chambres, d'une mezzanine qui donne accès à un premier grenier de 50 m², un deuxième grenier de 12m² situé à l'autre bout de la maison avec l'accès par la grande chambre. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, grande pièce de vie, grenier (possibilité d'aménagement). Proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme et proche de la nature, cette très belle longère comblera votre famille. DPE : G GES : G ( logement à consommation énergétique excessive : Classe G ) Budget : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 398810 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Laura Rouelle - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Laura Rouelle - iad 04/06/2024 - mise à jour 07/03/2025
(3 avis)
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 325 m²

Courtenay (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose: HAMEAU SAINTE ANNE, À découvrir sans tarder ! Joli pavillon familial dans un environnement calme et boisé à seulement 4 min du centre de Courtenay et de ses commerces et 5 min des accès autoroutes A6 et A19 . Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire au calme ou simplement d'un environnement boisé pour voir grandir vos enfants, ne cherchez plus ! Cette maison de 150 m² au sol (130 m2 loi carrez) est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée , une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec accès à une véranda chauffée. À l'étage : une mezzanine, deux belles chambres, une salle de bains et toilettes séparées. L'étage est à rafraîchir. À l'extérieur : un garage avec porte motorisée de 31 m² et un espace buanderie. Le tout sur une parcelle de 2325 m² avec en complément deux abris de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADVICIM immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 18/08/2024 - mise à jour 03/04/2025
(38 avis)
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 313 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Courtenay (45320)

Je vous propose une maison individuelle à Courtenay 45320, hameau de la Jacqueminière, au calme dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une belle chambre ,une salle d'eau, wc et d'un grand garage avec possibilité d'aménager une grande pièce, une chambre ou autre au dessus. A l'étage 2 grandes chambres et wc. Après un rafraichissement cette maison sera parfaite pour un couple ou une famille, la maison est sur vide sanitaire. Un beau terrain plat de 1600 m2 idéale pour jardiner et pour les enfants. Venez visiter et profiter de cette opportunité, Contactez moi au 0613590643 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

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