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Ventes immobilières à Courtenay (45320)

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89 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
11
Maison, 90 m²

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Courtenay (45320)

CENTRE VILLE à découvrir cette maison de ville, proche écoles, supermarchés, salle de sports, pôle santé et à 5 mn de l'accès autoroute A6/A5/A19. Elle se compose d'un rez-de-chaussée ou vous trouverez entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage : un palier mènant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'extérieur terrain privatif sur 243 m2 avec une dépendance adjacente. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

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Gregory TARREAU - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 07/04/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 01/04/2025 - mise à jour 07/04/2025
(33 avis)
11
Maison, 180 m²

189 000 € 1 050 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 2 504 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant à quelques kilomètres de Courtenay , découvrez ce chalet robuste construit en 1985, offrant de beaux volumes et un cadre de vie apaisant sur un terrain plat et arboré de 2 504 m De plain-pied, il se compose d’Une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon/séjour chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, Une arrière-cuisine pratique, Six belles chambres, idéales pour une grande famille ou des invités, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, Une salle de bain avec baignoire,Un WC séparé Ce chalet allie charme, espace et confort, dans un écrin de nature préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Margaux Royer - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 22/04/2025
Proposée par Margaux Royer - efficity 04/04/2025 - mise à jour 22/04/2025
(8 avis)
14
Maison, 150 m²

212 000 € 1 413 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 963 m²

Courtenay (45320)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente à Ervauville cette maison de caractère datant de 1794, offrant une surface au sol d'environ 150m2. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un salon offrant de belles surfaces et une exposition sud, une cuisine avec un accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une première pièce pouvant faire office de bureau, une chambre avec sa salle d'eau, wc et dressing, une seconde chambre et une autre salle d'eau avec wc. Vous serez séduits également par l'espace extérieur avec une parcelle généreuse de 963m2 et sa terrasse sans aucun vis-à-vis et au calme, idéal pour profiter des beaux jours ! Deux autres parcelles non attenantes viennent compléter ce bien. Cette maison est parfaitement adaptée aux personnes qui apprécient le charme de l'ancien. Sa cheminée, ses belles tomettes et ses poutres apparentes lui confèrent un cachet unique et son côté atypique en fait un bien singulier et de caractère. Garage attenant à la maison. Située à moins de 15 minutes de Courtenay, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882461544. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 09/03/2025
(5 avis)
16
Maison, 193 m²

262 000 € 1 358 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Courtenay (45320)

Dans le Loiret (45) proche de la sortie A6/A19 secteur Courtenay, maison cinq chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison construction de 1988 elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière cuisine, une buanderie, un salon/séjour avec bar de 47m2 environ avec cheminée insert ainsi qu'un video projecteur avec écran, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage : quatre chambres dont une avec "bureau ou dressing" et une à terminer, une petite pièce pour un bureau ou atelier, une salle de bains avec wc. Double vitrage (PVC). Une terrasse avec espace barbecue et four à pain idéal pour les soirées d'été. Un carport, un garage, des dépendances, portail électrique avec visiophone. Chauffage central gaz (citerne). Assainissement tout à l'égout. Un terrain clos et arboré de 1500m². Piscine couverte (à remettre en état drainage) avec local technique. Alarme. Prix 262000euros honoraires charge vendeur DPE : D GES: D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 3670 euros et 5020 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398063ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 04/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
9
Maison, 102 m²

160 000 € 1 569 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Courtenay (45320)

A découvrir dans un secteur paisible proche Courtenay, pavillon de 102m² comprenant au rez de chaussée : un sas d'entrée, un salon/ séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et deux chambres. A l'étage : deux chambres spacieuses en enfilade. Côté extérieur se trouve une terrasse attenante à la pièce de vie, un garage et un jardin de 1900m² avec clôture récente. Habitable de suite sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Loïc Piroëlle - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Loïc Piroëlle - iad 21/06/2024 - mise à jour 28/03/2025
(3 avis)
20
Maison, 88 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 201 m²

Courtenay (45320)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!!visite virtuelle disponible!!! Opportunité Exceptionnelle à Courtenay (45) – Maison à fort potentiel proche du centre-ville ! Adresse : Courtenay, 45320 Surface habitable : 88 m² Terrain : 1201 m² Venez découvrir cette charmante maison située à Courtenay, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 1201 m², cette maison de 88 m² vous offre une multitude de possibilités pour en faire votre futur chez-vous idéal. Points forts : - Emplacement privilégié : Proche du centre-ville de Courtenay, vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). - Grande superficie de terrain : 1201 m² de terrain pour profiter de moments en plein air, jardinage ou encore pour agrandir la maison selon vos envies. - Toiture en très bon état : Aucune inquiétude à avoir concernant la toiture, elle est en excellent état. - Chauffage central : Chaudière fioul performante pour un confort optimal en hiver. - Raccordement tout-à-l’égout : Maison reliée au tout-à-l’égout, gage de tranquillité d’esprit. - Double vitrage PVC : Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Composition : - Rez-de-chaussée: - 1 chambre lumineuse - 1 salle de bain avec WC - 1 cuisine à aménager selon vos goûts - 1 salon/salle à manger spacieux pour vos moments de convivialité - À l’étage: - 2 grandes chambres pour accueillir toute la famille - 1 salle d’eau avec WC - Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire - Sous-sol total: - Garage pour votre véhicule - Cave pour vos rangements et stockage Travaux à prévoir : Cette maison nécessite un rafraîchissement global, une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation et de décoration personnalisée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Pourquoi cette maison est-elle une opportunité à ne pas manquer ? - Prix attractif: Profitez d’un prix compétitif pour un bien avec un tel potentiel. - Potentiel d’aménagement : Transformez cette maison selon vos envies et besoins. - Emplacement de choix: Idéalement située à Courtenay, avec toutes les commodités à proximité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir une maison avec un si grand potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gregory TARREAU - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 18/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
(33 avis)
13
Maison, 202 m²

Prix en baisse 251 000 € 1 243 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À Courtenay, idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles et du collège, je vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une vaste dépendance avec garage, trois ateliers et un grenier total. Première maison : Au rez-de-chaussée , Une belle entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée, un spacieux salon-séjour bien orienté avec cheminée, une chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, un WC séparé et un cellier ou débarras. A l'étage : Un petit palier menant à une grande chambre et à un grenier aménageable. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse , une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. A l'étage : Un grand palier desservant une chambre et un deuxième grenier aménageable. Extérieurs : Le tout repose sur un terrain d’environ 2 200 m², doté de deux entrées distinctes, idéal pour profiter pleinement de l’espace ou envisager des projets indépendants. Une cave se trouve sous la maison principale. Peu de travaux à envisager, hormis des travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser les lieux à votre goût. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADVICIM immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 22/04/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 11/01/2025 - mise à jour 22/04/2025
(38 avis)
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Courtenay ! Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m², à quelques minutes du centre ville de Courtenay (45320). Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort de ce bien. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux devant la cheminée avec insert . La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le sejour. Les 5 chambres spacieuses de 11 à 14 m2 offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle d'eau de 8 m2 dispose d'une grande douche à l'italienne idéale pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 1200 m², piscinable, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison est en trés bon état, trés bien classée en C avec un chauffage par pompe a chaleur reversible en climatisation et insert à diffusion de la chaleur dans la maison. L'assainissement collectif est conforme. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de calme. Courtenay offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, Didier TOROSSIAN 0613590643 Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m², nichée au coeur de Courtenay (45320). Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort de ce bien exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin de 1200 m², piscinable, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. L'isolation et la toiture sont en excellent état, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'assainissement est également prévu, ajoutant une touche de modernité à cette maison. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de calme. Courtenay offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Pour vos courses, 7 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes. Envie de sortir ? 4 restaurants charmants sont à 5 minutes de chez vous. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les 61 parcs et jardins environnants. Pour votre santé, 3 médecins généralistes et un hôpital sont à 5 minutes en voiture. Courtenay est une ville où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la cha... Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 26/04/2024 - mise à jour 11/04/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 156 m²

Courtenay (45320)

Maison individuelle comprenant une entrée menant à un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec w-c, une grande pièce de vie avec coin cuisine. De l'autre côté, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec w-c et une autre pièce de vie avec coin cuisine. Un grenier divisé en quatre pièces aménageable. Sous-sol total avec garage. Terrain de 5 156 m² A rafraîchir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 10/04/2025
16
Maison, 147 m²

189 000 € 1 286 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 352 m²

Courtenay (45320)

Découvrez cette maison de 147 m², 3 chambres à fort potentiel située à seulement 5 minutes du cœur de Courtenay et à 1h30 de Paris par l'A6. Au rez-de-chaussée vous arrivez par une entrée accueillante qui mène à un spacieux et lumineux salon/ salle à manger carrelé en U, d'environ 42 m² doté de portes-fenêtres en double vitrage bois donnant sur une petite terrasse. Il est possible d'y créer une cloison afin de créer une chambre de plain pied et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée ouverte facilement modifiable pour accueillir un insert, ainsi qu'un espace bar afin de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m² avec vue sur la terrasse arrière. Un garage de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée et portillon avec accès direct à la cuisine. Un toilette indépendant. À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 28 m² pourra devenir votre futur bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ou envies. Un couloir avec divers rangements dessert 3 chambres lumineuses de 10,50 m², 14,50 m² avec vue sur un étang, et 15 m². Une mise au goût du jour vous permettra de façonner les chambres selon vos désirs. Une salle d'eau avec vasque, douche et toilette. A l'extérieur, un terrain plat et clos de 1 398 m² avec terrasse et pergola vous permettront de passer d'agréables moments. Les atouts de cette maison : Possibilité de créer facilement une 4ème chambre Garage spacieux Connexion à la fibre optique disponible Tout à l'égout Vide sanitaire Construction en brique Fenêtres en double vitrage bois Terrain clôturé de 1398 m² pour profiter des extérieurs en toute sérénité Taxe foncière : 1 030€ Quelques travaux d'électricité et de rafraichissements offrent à cette maison un réel potentiel. Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 254263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 22/04/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 05/12/2023 - mise à jour 22/04/2025
(38 avis)
9
Maison, 290 m²

Prix en baisse 630 000 € 2 172 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 000 m²

Courtenay (45320)

A visiter absolument pour apprécier le potentiel de ce corp de ferme avec 20ha de terres et bois ,à quelques minutes de COURTENAY 45320 , des autoroutes A6 et A19 et à 120 km au sud de PARIS. La maison de 290m2 est parfaitement rénovée elle est composée d'un séjour de 56 m2 ,d'une cuisine ouverte, d'une entrée, d'un bureau , d'une belle suite parentale avec douche italienne, de trois belles chambres , d'une salle de bain, WC, d'une salle de jeux de 48m2 ou grande chambre ,d'une pièce de 25m2 avec un grand jacuzzi et d'un grand grenier aménageable. Le deuxième bâtiment composé de 2 parties de 90 et 80 m2 avec planchers et greniers et une troisième de 90 m2 sans grenier . Sur ce bâtiment il y a une centrale photovoltaïque qui produit environ 7000€ d'électricité par an. Le troisième bâtiment agricole de 250m2 est en bon état et ouvert en façade. Il y a également une tour à rénover , vestige d'un château du treizième siècle à 4 tours , un étang alimenté par une source qui est également celle qui fournie la maison en eau non potable .Il y a une foret de 9,15 ha et un terrain de 11.8 ha. Ce bien à un énorme potentiel d'aménagement de gites et autres activités de loisirs par exemple donc si vous avez un projet n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN au 0613590643 Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 18/04/2025
18
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Courtenay (45320)

// Visite virtuelle dans cette annonce // Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 215 m², offrant de grands volumes, des éléments authentiques et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée (15,5 m²), une salle à manger lumineuse avec cheminée (17 m²) et une cuisine équipée (9,5 m²) vous accueillent. Une chambre ou bureau (9,5 m²), un couloir spacieux (17,5 m²) et un WC complètent cet espace convivial. À l'étage, une mezzanine élégante (11,5 m²) dessert trois chambres (10 m² avec cheminée, 15 m² et 17,5 m²), un bureau (2,8 m²) et une spacieuse salle d'eau (9,1 m²) avec WC. Le deuxième étage, quant à lui, offre un vaste espace de 40 m² à rénover, ainsi que deux belles pièces de 17 m² et 19,5 m², idéales pour créer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un atelier. En complément, cette maison dispose de deux caves voûtées (40 m² et 32 m²) – dont une avec un puits, un garage de 21 m², une dépendance de 20 m² et un superbe jardin arboré de 656 m², un véritable havre de paix. Cette demeure pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de rénovation sur-mesure. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 280179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 10/04/2025
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 977 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 325 m²

Courtenay (45320)

À 5 min de Courtenay : Maison au calme avec grand terrain et double garage ! Découvrez cette charmante maison nichée dans un domaine paisible, à seulement 5 minutes de Courtenay et des autoroutes A6/A19, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'accessibilité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, et d'un salon chaleureux. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC composent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et arboré de 2325 m², parfait pour les moments de détente. Une terrasse conviviale et deux garages, dont un attenant avec une pièce aménagée (idéal bureau, salle de jeux, etc.), complètent les atouts de ce bien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort et nature, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 234244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2019 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nassreddine DERBAL - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Nassreddine DERBAL - iad 14/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
(20 avis)
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 000 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 380 m²

Courtenay (45320)

iad France - Nassreddine Derbal vous propose: A VENDRE URGENT : Ensemble Immobilier Historique au COEur de Courtenay! Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein cOEur de Courtenay, à proximité immédiate du marché et de toutes les commodités. Ce bien exceptionnel offre de multiples possibilités et séduira les amateurs d'authenticité et de charme historique. Maison de Maître Historique Cette maison de maître de 120 m², chargée d'histoire, vous accueille avec des prestations de qualité : - Salon et Salle à Manger : Espaces lumineux et chaleureux avec plancher en bois massif et moulures historiques. - Chambres : Trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. - Bureau : Idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. - Cuisin : Fonctionnelle et aménagée. - Sanitaires: Salle d'eau et toilettes séparées pour plus de commodité. - Chauffage : Système de chauffage au gaz avec une chaudière très récente. - Extérieur : Cour de 200 m² parfaite pour profiter des beaux jours. - Cave voûtée : Idéale pour la conservation des meilleurs vins. Maison Indépendante Une maison indépendante de 60 m² vient compléter cet ensemble, parfaite pour générer un revenu locatif : - Séjour avec Cuisine Ouvert : Un espace convivial et moderne. - Chambres : Deux chambres à l'étage avec parquet. - Salle d'Eau et Dressing : Confort et rangements optimisés. - Cave : Espace de stockage supplémentaire. - Prête à être Louée : Idéale pour un investissement locatif immédiat. Grange Aménageable De l'autre côté de la cour, une belle grange de 50 m² sur deux niveaux (soit 100 m²) offre un potentiel incroyable : - Aménagement Possible : Idéale pour créer un atelier, un espace de vie supplémentaire ou des bureaux pour une profession libérale. Idéal pour Familles, Professions Libérales et Artisans Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel, pour des professions libérales souhaitant allier lieu de vie et lieu de travail, ou pour des artisans cherchant un espace fonctionnel et charmant. À Découvrir en Urgence Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gregory TARREAU - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 05/07/2024 - mise à jour 01/02/2025
(33 avis)
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 320 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Charmante Maison en Meulière des Années 30 à Courtenay dans un quartier calme et prisé , cette maison pleine de caractère vous attend. Vous serez séduit par son charme d'antan et son sous-sol total compartimenté, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Au Rez-de-chaussée en entrant, vous découvrirez une belle entrée accueillante qui donne le ton de la maison. Le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée offre un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine, baignée de lumière invite à la préparation de délicieux repas. Une grande chambre et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, dont une dispose d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle d'eau lumineuse et un cagibi, offrant des solutions de rangement supplémentaires, viennent parfaire l'ensemble. Le terrain plat et clos abrite un verger, parfait pour les amateurs de fruits frais. Un vaste garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. De plus, le grenier aménageable permet d'envisager des projets d'agrandissement selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation des combles et d'une toiture remaniée, garantissant confort et tranquillité. Le tout à l'égout et le double vitrage récent sont des avantages supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous serez conquis par cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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