Vente immeuble 489 900 €

155 m²

Marseille 1er (13001)

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3 161 €/m²
Exclusivité

Jacqueline MEYERE - Capifrance

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Description

MARSEILLE 1ER - Très belle situation pour cet immeuble de rapport de 5 étages sur rez-de-chaussée - Rapport brut annuel 37572 euros - Au rez-de-chaussée, Commerce avec cave loué + 5 appartements loués (Un appartement par niveau) - Au 1er étage : Appartement comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau +wc- Au 2ème étage : T1 de 31m² comprenant cuisine , pièce principale, salle de bains, wc-Au 3ème étage : T1 de 31,59m² comprenant cuisine, pièce principale, salle d'eau, wc- Au 4ème étage : appartement T1 de 31m² comprenant cuisine, pièce principale, salle de bains , wc- Au 5ème étage Appartement T1 de 31m² comprenant cuisine, pièce principale , salle d'eau, wc. Travaux réalisés , appartements et commerce en bon état, façade nettoyée, double vitrage PVC pour tous les appartements, volets roulants.. Renseignements complémentaires sur demande - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836296)

Publiée le 10/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340937252251 - Réf Superimmo : ANVXUGQ8R

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Caractérisques

Prix de vente : 489 900 €	Prix au m² : 3 161 € / m²
Taxe foncière : 4 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	155 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

261 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2020.

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