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Description

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cet ensemble immobilier à rénover, d'une surface de 158 m2 (carrez) édifié sur une parcelle de 410m2.
Situé dans le quartier de Volembert, en bordure de Saint-Gratien et de Sannois, l'ensemble est composé de 7 lots d'habitation édifiés sur 2 niveaux et répartis en 2 pièces et studios ainsi que 7 remises et un garage.
Le tout à rénover totalement offrant un beau potentiel - Idéal investisseur.
Gare d'Argenteuil à 20mn à pied.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 1317 FJST - Réf Superimmo : ANVXXTIO0
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/kxlywkav8os5g4gt6dz2dwnhz45d

158,83 m² - ter. 410 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
710 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 900 € / an
Maximum : 9 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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