Vente immeuble 198 000 €

163 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Ste Foy la Grande : Immeuble de 163m²
"Côté Immo Pays Foyen vous présente un immeuble de rapport d'une surface d'environ 163m², entièrement rénové pour offrir un investissement sûr et de qualité.
Cette propriété comprend trois appartements de type T1Bis ainsi qu'un local commercial :
Deux T1Bis d'environ 39m² chacun, parfaitement agencés pour offrir un confort optimal. Un couloir dessert une chambre avec salle de bain et WC attenants, tandis qu'en face se trouve une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine. Ces appartements sont idéaux pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel.
Un T1Bis d'environ 49m², offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain moderne, un toilette séparé et une mezzanine aménagée en chambre. Cette configuration convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement contemporain et bien pensé.
En complément, un local commercial d'environ 33m², avec une cave pour répondre à divers besoins commerciaux ou professionnels.
Cet immeuble bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des prestations de qualité et un excellent potentiel locatif. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif ou entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle dans un cadre dynamique et attractif.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse avec Côté Immo Pays Foyen."
Points techniques :
- Tout à l'égout
- Chauffage électrique
- Double vitrage bois
- Compteurs eau et électricité individuels
- Cuisines équipées, plaques électrique
Tout est loué

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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