Vente immeuble 450 000 €

175 m²

Marseille 1er (13001)

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2 571 €/m²
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Description

Marseille 1er. Nous vendons un immeuble de rapport. Cet immeuble des années 1900 en R + 4, est composé d'un local commercial et de 4 appartements (dont deux avec locataires en place) et un rapport locatif entre 40 000€ et 45 000€. Il se compose en RDC d'un local commercial de 84m2 avec une grande cave et de 4 type 3 de 43m2 traversant dont en 1er étage avec une grande terrasse de 20m2. Les appartements sont traversant. La surface habitable totale développée est de 175m2. Le rapport locatif estimé est de plus de 8,5%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 5 lots.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1234BIS - Réf Superimmo : ANVXXA21F

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immo8.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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