Vente immeuble 199 000 €

181 m²

Montceau-les-Mines (71300)

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1 099 €/m²

Baptiste GUILLEMET - Capifrance

68 avis

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Description

A saisir spécial investisseur!!!!!!
Idéalement situé proche de toutes les commodités en plein centre ville et a 100m de la gare, maison de caractère à usage locatif élevée sur cave comprenant 2 beaux appartements bien rénovées et loués.
Au rez de chaussée un bel appartement de 88m2 comprenant 3 chambres, cuisine équipée, salon et WC, pompe à chaleur, double vitrage et volets électrique.
Au premier étage, un deuxième appartement de 93 m2 comprenant, cuisine, salle salon, 2 chambres, salle de bain, WC balcon/terrasse et le gros plus garage pour stationner votre véhicule.
Chaudière gaz.
Cour et jardin.
Tout a l'égout
Taxe foncière 1795 euros.
Je me tiens a votre disposition pour une visite pour toutes informations financières et technique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882516)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 340939938399 - Réf Superimmo : ANVXX84SP

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	181 m²
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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