Vente immeuble 199 000 €

183 m²

Millau (12100)

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1 087 €/m²
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Balcon

Géraud MAITRE - SAFTI

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Description

Situé à Millau (12100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie entre montagne, campagne et ville. Proche des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche, il allie praticité et tranquillité. L'exposition sud apporte une luminosité agréable, tandis que les commerces de proximité et la présence d'un interphone garantissent un quotidien facilité.
À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un balcon offrant une vue verdoyante, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, assurant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants. En outre, un abri de jardin situé dans la cour extérieure complète les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, chaque niveau de l'immeuble comprend un appartement de type T3 d'environ 55 m², à rénover selon vos goûts. Avec sejour-cuisine, 2 chambres et salle d'eau, ces logements offrent un potentiel de personnalisation intéressant. De plus, un grenier et 2 caves sont disponibles, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins. Les combles présents offrent la possibilité d'aménagements divers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998 - SAFTI – MAITRE Géraud, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381449 - Réf Superimmo : ANVXX5TSH

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

183 m² - ter. 95 m²	Balcon
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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