Vente immeuble 191 000 €

188 m²

Cusset (03300)

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1 016 €/m²

Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN

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Description

Centre ville de CUSSET un ensemble immobilier comprenant 3 appartements, 2 sont loués, un garage et un jardin.
-RDC 37m²,un appartement type T1 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC, une buanderie. Loyer: 403€/mois (203€+123€)Charges incluses. Chaudière individuelle gaz de ville, double vitrage. DPE en D 196 et D 41, consommation basse 520€ , haute 750€
-1er étage 43m², un appartement type T2 comprenant une entrée sur séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.445€/mois( 320€ +125) charges incluses. Chaudière gaz de ville partagée avec le Duplex, double vitrage. DPE en D 172 et D 32, consommation basse 520€, haute 750€.
-Duplex 108m², un appartement type T4 comprenant 4 chambres, deux cuisines, un séjour, un WC. Chaudière gaz de ville partagée avec le T2, double vitrage, loué 750€/mois (libre) avec un garage, une cour et un jardin. DPE en C 132 et C 26, consommation basse 1080€ haute 1520€
Les appartements sont rénovés, en bon état, toiture en bon état, isolation laine de verre, isolant mural, taxe foncière2834€. Emplacement idéal proche tous commerces, arrêt de bus, quartier calme.
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VI084-03037 - Réf Superimmo : ANVXWWE7T

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

188 m² - ter. 668 m²	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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