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6
Vente immeuble 222 000 €
200 m²
10 chambres
10 ch
Lourdes (65100)
200 m²
10 chambres
10 ch
Lourdes (65100)
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- 1 110 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le centre historique de Lourdes, proche du marché, du château fort et du sanctuaire, cette petite maison d'hôtes comprend 10 chambres sur trois étages ainsi qu'une salle à manger et une cuisine, la disposition pouvant être changée pour satisfaire d'autres besoins, que ce soit pour en faire une demeure familiale spacieuse ou des appartements.
Le bâtiment date de 1670 et a toujours été une pension de famille depuis 1876. La propriété se situe dans le quartier du Château fort sur une rue piétonne en plein centre-ville, loin du bruit de la circulation. La Rue de la Grotte menant au Sanctuaire est à quelques pas, ainsi que le Cachot, l'église paroissiale et la place du marché. Une position idéale pour un potentiel projet touristique.
Le rez-de-chaussée dispose pour l'instant d'un hall d'entrée donnant sur la salle à manger et la cuisine. Les escaliers au bout du hall mènent aux étages supérieurs.
Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune possédant un lavabo, des toilettes et un espace de rangement.
Le second étage dispose de quatre chambres, des toilettes et une douche.
Le troisième étage dispose de deux chambres plus grandes, un espace de rangement, des toilettes et une salle de bain. Une belle vue sur les toits de Lourdes et sur le Pic du Ger s’offre à vous depuis la chambre à l’arrière.
Chaque étage pourrait être redesigné pour s'adapter à vos projets en changeant les cloisons de séparation entre les chambres. De petits appartements comme une demeure familiale sont des projets envisageables en agrandissant les différentes chambres. Une entrée privée pourrait même être créée à l'arrière de la maison pour avoir un second accès.
Les fenêtres sont en bois en simple vitrage. Le toit est en ardoise. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L’assainissement est relié au tout à l’égout.
Vous serez dans le vieux centre de la ville de Lourdes dans le quartier riche en histoire du Château Fort et du Cachot avec tous les commerces, services, écoles, et la place du marché à quelques pas. La station de train du TGV est à 10 minutes de marche. Au pied du Parc National des Pyrénées avec Argelès-Gazost à 10 minutes de voiture. Une station de ski à 45 minutes en voiture. L'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 15 minutes, l'accès à l'autoroute A64 en 15 minutes pour Toulouse ou la côte basque et Biarritz à 1H30.
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : AF26486 - Réf Superimmo : ANVXX07WN
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 1 110 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html
| 200 m² - 10 chambres |
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