Vente immeuble 158 500 €

200 m²

Lourdes (65100)

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793 €/m²
1 balcon

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Description

LOURDES HYPER CENTRE. Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué à usage de bar avec terrasse avec au premier étage un appartement de fonction de type T3 le tout loué 17 856€/an, un local commercial à usage de bureaux de 29 m2actuellement libre loyer possible 4200€/an, appartement de type T3 au second étage plus comble actuellement loué 3600€/an. Rapport annuel possible 25 656€, prévoir travaux de rénovation, immeuble éligible au programme coeur de ville, rendement actuel 16% Bruts. Prix : 158 500€ comprenant 5.6% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 150 000€)
Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // ou l'agence européenne au 05.62.42.05.20

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 14101 - Réf Superimmo : ANVXX8O30

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Caractérisques

Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m²	1 balcon
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

473 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 430 € / an

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