Vente immeuble 465 000 €

200 m²

Nancy (54000)

Immeuble de rapport de 4 appartements - Faubourg des Trois Maisons
Rénové en 2024, aucun travaux à prévoir pour la mise en location !
Immeuble en parfait état composé de quatre appartements : trois T2 et un T3 avec terrasse privative.
Deux T2 de 40m2
Un T2 de 55m2
Un T3 de 50m2 + 20m2 de mezzanine
Tous les DPE sont en D et un en E, des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés par les propriétaires actuels. Cuisines, certains sols, peintures, chauffe-eaux, convecteurs électriques, ... neufs.
Loyer potentiel hors charges : 29.000€ annuels (6,12% de rentabilité sans aucun frais à prévoir pour les prochaines années).
Cour commune et boxes de rangements pour chaque lot (dépôt de vélos)
15min à pied de la Place Stanislas et des Facultés, commodités au pied de l'immeuble.
Référence agence : 1534Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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STANISLAS IMMOBILIER

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