Vente immeuble 260 000 €

218 m²

Alès (30100)

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1 193 €/m²

LAURENT IMMOBILIER

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Description

A VENDRE ALES COEUR DE VILLE IMMEUBLE
IMMEUBLE en MONOPROPRIÉTÉ
PAS DE CHARGE - PAS DE SYNDIC .
Actuellement loué . Libre de toute occupation au 1 er mars 2024 .

218 m2 au total sur R+2
- au rez-de-chaussée Local commercial belle visibilité avec vitrines équipées de rideaux de protection électriques.
- au 1 er étage Grande terrasse + 2 pièces (aménageables en habitation )dont 1 avec toilette et évier.
- Au 2 eme étage appartement avec cuisine aménagée, balcon, salle de bains, toilette, séjour-salon, 1 chambre.
Climatisation réversible
1 Cave au sous sol

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83358911 - Réf Superimmo : ANVXWX889

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

218 m²	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Maximum : 3 058 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Siren : 853 321 9 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 042 854