Vente immeuble 146 000 €

220 m²

Sedan (08200)

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664 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Magalie GERMAIN - iad

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Description

iad France - Magalie GERMAIN vous propose: Ensemble immobilier non loin du château de Sedan composé en deux lots :
Lot n1 comprenant deux appartements
Le premier au rez-de-chaussée : Entée sur cuisine aménagée équipée , salon , salle d'eau avec WC , une chambre
T2 loyer: 380 euros plus 20 de charges
Le second à l'étage : entrée couloir , open-space cuisine équipée aménagée séjour , salle de bain , WC buanderie , deux chambres , grenier
T3 loyer : 520 euros plus 20 euros de charges
les deux appartements de ce lot sont actuellement loués
Second lot :
Maison d'habitation T4 107 M2 environ composée de :
Rez-de-chaussée : Entée , buanderie , salon séjour , cuisine , salle de bain , WC , une chambre
A l 'étage : Deux chambres ,
très grand grenier gros potentiel
travaux isolation à prévoir , actuellement libre
loyer : 620 euros plus 20 de charges
Double vitrage , volet roulants , chauffage gaz individuel pour chacun des logements
local poubelle , cour
Taxe foncière : 2457 euros
Charges 720 euros par ans
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Germain Magalie - EI(ID 44770) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1611699 - Réf Superimmo : ANVXWSLHK

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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