Vente immeuble 1 266 000 €

233 m²

Talence (33400)

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5 433 €/m²
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13 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Sur une parcelle de 528m2 -Immeuble en état construction 1990 sur 3 niveaux en retrait de rueavec parkings comprenant RDC : 3 studios dont 2 loués- 1er étage : 5 studios loués- 2nd étage : 5 studios dont 3 loués- soit 13 studios dont 10 loués pour une surface totale carrez de 232,70m2.Loyers de 54 600EUR Hors Charges/ an + 3 studios vides. Chauffage individuel électrique, double vitrage, orientation Est / Ouest, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge Acquéreur de 5,50% soit net vendeur 1 200 000EUR.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 305 - Réf Superimmo : ANVXWVN48

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Caractérisques

Prix de vente : 1 266 000 €	Prix au m² : 5 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-talencais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

233 m²	Orientation : Est / Ouest
13 Parkings	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 139 m²
13 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 432934065 - N° de carte professionnelle : CPI 33012018000024997