Vente immeuble 480 000 €

235 m²

7 chambres 7 ch

Samatan (32130)

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2 043 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain

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Description

Vous avez un projet de gîtes ? Cette propriété située dans un cadre paisible et bucolique à environ 10 minutes de Lombez/Samatan est faite pour vous ! Construite en 2011, cette maison se partage en 3 espaces privatifs : la partie principale d'une superficie de 115m2 se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 46m2, dotée de deux grandes baies vitrées, donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin avec la piscine. A l'étage, vous découvrirez un pallier avec du rangement qui dessert une salle d'eau et un WC séparé, deux chambres et une suite parentale avec un coin d'eau et WC privatif. Les deux autres gites d'une superficie d'environ 60m2 chacun, sont équipés d'une cuisine ouverte, un WC séparé, une chambre et une suite parentale avec une terrasse intimiste pour chaque logement. Les extérieurs, sans vis-à-vis, vous offrent une vue dégagée sur les prairies vallonnées autour de la maison et inspirent à la détente avec une belle piscine au sel de 6m x 12m. Le cadre parfait pour se ressourcer ! Ses atouts : - 2 à 3 gites avec entrées séparées et terrasses privatives - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. - Le calme absolu à 10 minutes des commodités Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2942 - Réf Superimmo : ANVXWWG9E

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²
Taxe foncière : 2 415 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303834.pdf

235 m² - 7 chambres - ter. 2 507 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2011	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

136 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2020.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 3,8%

480 000 €

11 octobre 2024

499 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER L'ISLE JOURDAIN

Siren : 900203209