Vente immeuble 441 000 €

237,4 m²

6 chambres 6 ch

Riom (63200)

Ajouter aux FAVORIS

1 858 €/m²
Exclusivité

MURAT IMMO

384 avis

04 28 70 66 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé au coeur de Riom, cet immeuble de rapport se compose de 6 appartements et d'un fonds de commerce, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine locatif. En RDC : Studio (classé D non loué) et T2 (classé E non loué) ? Travaux de rafraîchissement à prévoir 1er étage : T2 (classé F non loué) T1 (classé D non loué) 2ème étage : T1 (classé D loué) 3ème étage : T1 (classé Gnon loué) Le fonds de commerce est également en rez-de-chaussée, situé de l'autre côté de l'immeuble, avec un classement énergétique en D et loué Points forts : Bonne rentabilité locative avec 6 logements. Classement énergétique divers selon les appartements, laissant la possibilité d'améliorer la performance énergétique et d'augmenter la valeur à terme. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour les parties communes, et le T2 au RDC, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché avec un excellent potentiel d'amélioration et de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3396OB - Réf Superimmo : ANVXWQ12S

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

237,4 m² - 6 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MURAT IMMO

Siren : 538525148

384 avis clients