Vente immeuble 79 000 €

250 m²

Gien (45500)

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316 €/m²
Chauffage individuel électrique

AEI Gien

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Description

À 1H30 de Paris.
Cet immeuble en plein centre ville , idéalement situé à seulement 12 minutes de Gien, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 2 locaux commerciaux . De plus, il dispose de dépendances et d'une cave.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet investissement.
Une opportunité à ne pas manquer !
CONTACT : PAUL KHAYAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Publiée le 28/06/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VI127-AEI - Réf Superimmo : ANVXSS4H6

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

250 m² - ter. 268 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1800	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

335 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2019.

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