Vente immeuble 491 000 €

253 m²

6 chambres 6 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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1 941 €/m²
2 Parkings

Cabinet TERRIER

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Description

CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300 euros/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4600 euros/an. DPE D et E, immeuble suivis et géré par le cabinet terrier... Prix de 491000 euros FAI (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots ().

Publiée le 20/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1219 - Réf Superimmo : ANVXTEP2H

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Caractérisques

Prix de vente : 491 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

253 m² - 6 chambres - ter. 553 m²	2 Parkings
3 caves	Année de construction : 1950
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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