Vente immeuble 99 000 €

260 m²

6 chambres 6 ch

Alès (30100)

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381 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage

Afanou Michaël - Dr House Immo

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Description

Exclusivité Drhouse Immo
A découvrir sans plus tarder sur la commune d'Alès , tout proche du centre -ville , cet immeuble de rapport , composé de 5 appartements pour une surface totale habitable de 265m2.
Au RDC , vous trouverez un appartement de Type T1 d'une surface de 23 m2 ainsi qu'un garage de 21,20 m2 .
Au premier étage , se trouve un appartement de type T1 d'une surface de 25,5 m2 et un appartement de type T2 bis de 58 m2 .
Le second étage propose un grand appartement de type T3 d'une surface de 78 m2
Le 3ème et dernier étage offre également un grand appartement de type T2 d'une surface de 70 m2 avec donc de beaux volumes et une belle terrasse.
Sous-sol composé de 8 caves.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais très gros potentiel pour cet immeuble .
Une visite s'impose sans plus attendre. Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 59261DHI353 - Réf Superimmo : ANVXTV20E

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

260 m² - 6 chambres	Travaux à prevoir
1 Garage	1 terrasse
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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