Vente immeuble 436 000 €

285 m²

Marseille 1er (13001)

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1 530 €/m²
Terrasse

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 300 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5250 et 7170 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : SUP155829-1612 - Réf Superimmo : ANVXXHNRN

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Caractérisques

Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 1 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

285 m²	Cave
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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