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Vente immeuble 199 500 €
286 m²
Lourdes (65100)
286 m²
Lourdes (65100)
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- 698 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Stéphanie GILLARDIN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Gillardin vous propose: Cette ancienne annexe d'hôtel d'une superficie généreuse de 286 m² répartis sur 4 niveaux, offre un potentiel de transformation. Que vous souhaitiez créer des appartements, un commerce, du rbnb, une habitation principale.... Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
L'emplacement est top, à proximité immédiate des sites emblématiques de Lourdes. Plongé au cOEur de l'histoire de la ville, tout en restant à proximité des commodités .Grand parking à moins de 100m.
Doté d'une exposition à l'ouest et d' une vue sur le château, ce bâtiment offre un cadre lumineux et agréable. De plus, le quartier regorge de petits commerces, de restaurants et de tout le nécessaire pour un quotidien pratique et confortable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bâtiment et améliorer son confort. Une fois rénové, il constitue un investissement de premier choix dans une ville chargée d'histoire et dotée d'un fort attrait touristique. Actuellement il y a 10 chambres de louées en bail meublé de courte durée .Le local commercial est vide et prêt pour la location. Des travaux sont à prévoir au niveau des parties communes et de l'énergie(le dpe ne représente pas la réalité), rafraichissement dans les chambres et 4 chambres sont a rénover entièrement. Au total il y a 18 chambres, deux cagibis, des sanitaires communs. Possibilité d'aménager une petite terrasse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gillardin Stéphanie - EI(ID 2980) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 504712530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1647225 - Réf Superimmo : ANVXXAMDM
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 698 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 286 m² | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  96 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2020.
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