Vente immeuble 368 000 €

290,58 m²

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1 266 €/m²
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Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

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Description

EXCLUSIVITE Venez decouvrir cet immeuble de rapport entier. Très bien situé proche de tous commerces. Les logements ont toujours été très bien entretenus, en double vitrage, volets roulants et le chauffage est électrique. Cet ensemble en bon état!! Comprenant 5 logements:loués, de plus tous les appartements sont meublés sauf la maison de cour. - RDC: 2 Logts - 1 Studio 350€ + 30€ charges 1 F2 450€ + 30€ charges - Au 1er étage: 2 Logts 1 F2 330€ + 30€ chargeset F2 360€+ 40€ charges - Au 2èm étage: 1 Loft duplex 510€ + 40€ charges - RDC en fond de cour Maison F3 avec cour et un apppentis 590€ + 60€ charges. Vient s'ajouter 1 puits et une cave. Valeur locative annuel de 34.000€ TAXE FONCIERE 2320€ - DPE (D) Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111317) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 16/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002111317 - Réf Superimmo : ANVXV6GSF

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 266 € / m²
Taxe foncière : 2 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002679/bareme.pdf

290,58 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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