Vente immeuble 198 000 €

295 m²

Rive-de-Gier (42800)

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671 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITE ! RIVE DE GIER, dans un quartier proche du centre ville et des accès autoroutiers, nous vous proposons un immeuble sur cour composé d'un bâtiment avec 2 logements au 1er étage et de 7 garages au RDC, ainsi qu'un grand dépôt professionnel d'environ 150 m² situé en face , mais aussi 2 parkings et possibilité d'en créer d'autre.
L'ensemble est actuellement entièrement loués avec des recettes annuelles de près de 20 000 €.
Les logements sont : un appartement type T4 de 89 m² avec jardin attenant et loué 687 €/mois garage compris . Ainsi qu'un T2 de 55 m² loué 377 €/mois garage compris.
Les 2 parking ( à 16 € / mois ) et les 5 autres garages sont déjà loués 42 € / mois aux occupants de l'immeuble voisin. Le Dépôt est loué 324 €/ mois
Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline DE BRITO au O7.57.07.79.76.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 24/07/2024 - Réf. agence : 2795 - Réf Superimmo : ANVXW6M2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cfm-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

295 m²	Garage
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

533 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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