Vente immeuble 239 500 €

296 m²

Gourin (56110)

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809 €/m²

Sarah LE BOLC'H - iad

101 avis

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Description

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : Centre ville de Gourin, emplacement n°1, immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué ( espace commercial, réserve, cuisine, WC)
Au 1er étage, palier, une pièce de 15m2 environ, un appartement T2 actuellement loué, composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC environ.
Au 2ème étage, un appartement T4 également loué, composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des WC.
Cave en sous sol.
Revenus locatifs mensuels : 1457€
LES PLUS : Rénovation globale des appartements en 2009, couverture remplacée en 2019, bel emplacement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1462784 - Réf Superimmo : ANVXUSU1C

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

296 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 7,9%

239 500 €

8 février 2024

260 000 €

Localisation

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