Vente immeuble 1 166 000 €

297 m²

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

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3 926 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Immobilier Talencais

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Description

Sur une parcelle de 276m2 un Immeuble Pierre Monopropriètè R+2 avec jardin Sud comprenant au RDC : 1-T2 de 37,26m2 loué 625EUR H.C- / un T2 de 39,80m2 loué 504EUR HC/ un T1Bis de 43,70m2 loué 635EUR HC - Au 1er étage : Un T2 de 43,50m2 loué 528EUR HC / Un T1 Bis de 41,50m2 loué de 506EUR HC / Un T2 de 43m2 loué 720EUR HC /Au 2nd Un Studio de 24,50m2 loué 431EUR HC /Un Studio de 24m2 loué 367EUR HC soit un total de 4316EUR /mois pour une surface de 297m2 Habitables hors parties communes.Honoraires charge Acquéreur de 6% TTC soit net vendeur 1 100 000EUR- Proche Bus- Tram-Ideal pour Investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le ste Georisque : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 167 - Réf Superimmo : ANVXVY5TW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 166 000 €	Prix au m² : 3 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-talencais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

297 m² - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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Siren : 432934065 - N° de carte professionnelle : CPI 33012018000024997