Vente immeuble 399 000 €

321 m²

Audun-le-Roman (54560)

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1 243 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Aumetz Immobilier Centre

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Description

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ * VENDU *
AUDUN LE ROMAN IDEAL INVESTISSEURS
Immeuble de rapport composé de 4 appartements
- 2 appartements F5 dont un avec garage, terrasse et jardin et l'autre avec balcon et garage ,
1 appartement F4 et 1 F2 duplex.
- en sous sol : 4 caves dont une réservée pour les produits et ustensiles d'entretien.
- grenier
Loyer annuel 29220 €.
Tous les logements sont actuellement occupés. Loyer actuellement en dessous du prix du marché, belle marge de progression.
Côté technique : Construction sur dalle - double vitrage - chauffage électrique - Toiture en bon état.
Honoraire à charge vendeur . Peggy Brunet : 06.80.61.20.19
Référence agence : 5093

Publiée le 23/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : HVOY-VG7-C3Q - Réf Superimmo : ANVXVKFLB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 243 € / m²
Vendu loué	Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5494/bareme.pdf

Disponible immédiatement	321 m²
Parking couvert	Chauffage au fuel
Jardin	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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