Ventes immobilières à Audun-le-Roman (54560)

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12 annonces
Barbara BECKER - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Barbara BECKER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 269 m²

538 200 € 2 001 €/m²
Maison • 269 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 736 m²

Audun-le-Roman (54560)

Grande maison familiale à vendre, à Audun-le-Roman, idéale pour les familles nombreuses et recomposées ! Envie d’espace et de confort pour toute la tribu, à quelques minutes du Luxembourg ? Ne cherchez plus, cette maison spacieuse, baignée de lumière et rénovée en 2020, est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour convivial avec cuisine ouverte. Imaginez vos soirées en famille, réunis autour d’un bon repas, avec un accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. Le garage double ravira ceux qui aiment l’ordre, avec assez de place pour deux voitures. À l’étage, chacun trouve son espace : 6 chambres rénovées, dont 3 avec des puits de lumière, idéales pour des moments de calme. Les deux salles de bain modernes et le WC séparé facilitent la vie en famille, sans stress. Fenêtres triple vitrage, isolation au top, pour un confort thermique tout au long de l'année. Le tout proche des écoles, crèches, commerces et transports. Bref, tout est là pour que chaque membre de la famille trouve son bonheur. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BECKER, Tél. : 0659736093, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 908844467 - SAFTI – BECKER Barbara, Conseiller indépendant

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Frédéric MAZZICHI - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Frédéric MAZZICHI - iad 25/09/2024
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Appartement, 79 m²

139 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Audun-le-Roman (54560)

iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : *EN EXCLUSIVITE * idéal pour investisseur, primo accédant, couple avec ou sans enfant.. Vous recherchez un appartement 5 pièces de type F4 dans le secteur ? Ne cherchez plus, j’ai ce qu'il vous faut ! A 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et proche des axes autoroutiers (Luxembourg - Thionville). Situé en rez-de-chaussée, offrant une entrée indépendante pour plus de confort et d'intimité. Avec une superficie de 79 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Au Rez-de-chaussée: Une entrée de 5m2 environ et une chambre de 14m2 environ. À l'étage : Un salon séjour lumineux de 24m2 environ, parfait pour se détendre ou recevoir, 2 chambres supplémentaires de 11m2 environ, idéales pour les enfants ou un bureau, 1 salle de bain avec wc de 6m2 environ et une cuisine équipée de 10m2 environ. L’appartement possède également une place de parking devant l’entrée. Double vitrage, volet roulant, chauffage électrique individuel. Petite copropriété avec syndic pro, garantissant une gestion efficace avec de faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril CAPUT - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cyril CAPUT - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 154 m²

320 000 € 2 078 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Audun-le-Roman (54560)

En exclusivité, idéalement située à 20 mns de la frontière Luxembourgeoise. Vous profiterez de tous les avantages du centre ville à pieds, périscolaire, écoles et collège, transports, commerces de proximité et maison médicale. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison coup de cœur, de type F4, 3 chambres de 154 m2 habitables bâtie en 2009. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie cathédrale avec sa cuisine équipée ouverte, le tout sur 64,5 m2 avec de grandes surfaces vitrées et une double exposition idéale Est/Ouest. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale et son espace dressing; une belle salle de bain refaite en 2021 avec douche. Côté extérieur, 2 terrasses dont une de 31 m2, vous permettant de profiter du soleil à tout moment avec sa double exposition. Mode de chauffage au sol et production sanitaire gaz par chaudière à condensation, VMC simple flux; ce bien dispose d'une bonne isolation et reste économe en énergie. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés filaire. Un garage une voiture avec stationnement privatif, un espace buanderie, un espace cellier complètent ce charmant bien. Idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123 - SAFTI – CAPUT Cyril, Conseiller indépendant

Danielle MAURER - SAFTI
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Danielle MAURER - SAFTI 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audun-le-Roman (54560)

C'est dans le joli village de Trieux et a 2 pas d'Audun Le Roman que vous pourrez découvrir ce superbe appartement au 1er étage d'une charmante copropriété Il se compose d'une cuisine,d'un vaste salon séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé Chauffage central gaz Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464 - SAFTI – MAURER Danielle, Conseiller indépendant

Sebastien ALLIERI - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Sebastien ALLIERI - iad 09/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 234 m²

399 000 € 1 705 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres

Audun-le-Roman (54560)

iad France - Sebastien Allieri (06 07 18 51 54) vous propose : Implantée sur un terrain de 5,53 ares, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison de caractère- ancien corps de ferme, mitoyenne des 2 cotés se décompose de sorte : RDC : Belle entrée desservant le salon et sa cuisine attenante entièrement équipée sans oublier l'espace de rangement. Vous emprunterez le couloir pour vous mener à la salle à manger, sa terrasse et son jardin. La salle de bain (2 vasques- douche à l'italienne- baignoire), la laverie, la chaufferie, l'atelier, son wc séparé et le garage (2 voitures en enfilade) complète ce niveau. 1er étage : Desservi par son escalier, vous découvrirez un premier espace composé de 2 grandes chambres (16,50 m2 environ- 17,60 m2 environ) et leur wc séparé. Un second espace propose un dressing et 2 grandes chambres (17,55 m2 environ- 22,36 m2 environ) dont chacune comprend une salle d'eau avec douche italienne- vasque- wc. Possibilité d'aménager un 3 ème espace supplémentaire dans la partie grange / Garage d'environ 150 m2 environ. Commune de Mercy-le-Haut, cette magnifique maison vous séduira par son agencement extrêmement fonctionnel sans oublier sa proximité de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 193 et classe CLIMAT A indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Allieri EI (ID 62399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu REMARK - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Matthieu REMARK - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Audun-le-Roman (54560)

iad France - Matthieu Remark (06 64 92 31 17) vous propose : ***AUDUN LE ROMAN*** ***IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF SUR CETTE COMMUNE RECHERCHEE*** ***APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE / 100M2 / 4 CHAMBRES / GRANDE PIECE DE VIE / CUISINE EQUIPEE / GRANDE SALLE DE BAINS / GRANDE CAVE / STATIONNEMENT AISE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 365 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Remark EI (ID 13867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 807560446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas RUDLOFF - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Nicolas RUDLOFF - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 96 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 906 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Audun-le-Roman (54560)

Nicolas RUDLOFF de Safti vous propose cette charmante maison de 96m² située à Landres qui n'attend plus que vous. Parfaitement agencée, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable et serein. Superficie : 96m² de plain-pied, pour un intérieur facile à vivre. Espace de vie : Une grande pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Chambres : Deux chambres lumineuses et confortables, parfaites pour se reposer en toute tranquillité. Salle de bain : 14m² de pur confort, un espace où se ressourcer devient un plaisir. Garage : Un garage pratique pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires. Confort thermique : Maison équipée d'un climatiseur pour un confort optimal, été comme hiver. Économie d'énergie : Classe énergétique B, alliant performance et économies. Le petit plus : Double vitrage, volet électrique et façade de 2022 ! Cette maison a tout pour vous séduire, alors ne tardez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180 - SAFTI – RUDLOFF Nicolas, Conseiller indépendant

HER IMMO
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par HER IMMO 27/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 195 m²

329 000 € 1 687 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 377 m²

Audun-le-Roman (54560)

Maison individuelle à Audun-le-Roman Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de +/- 195 m2 à Audun-le-Roman. Bâtie au début du siècle dernier, elle a été partiellement refait entre 2016 et 2022 sur un terrain de plus de 3 ares 77. Elle se compose : D'une entrée donnant sur une grande pièce de vie d'un côté et d'une cuisine ouverte de l'autre, d'un WC séparé et d'une salle à manger 1 étage : De deux grandes chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et d'une douche italienne... 2 étage : 4 chambres sous les combles... Au sous-sol : Un garage et d'un sous-sol complet. La toiture à été rénové en 2004, l'isolation extérieur est de 2021, la pompe à chaleur de 2022 et un poêle à Pellet de 2021... Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreux commerces. DPE: Consommation E et GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327

Franca SOMMARIO - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Franca SOMMARIO - iad 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 94 m²

380 000 € 4 043 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Audun-le-Roman (54560)

iad France - Franca Sommario (07 71 16 28 23) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison individuelle d’une superficie de 100 m2 environ avec garage, sur un terrain de 7ares 50. Elle est située dans un quartier calme, à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur la piscine chauffée et le jardin clos qui combleront vos moments de détente. Elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour, un salon, 1 WC invité, À l’étage : 3 chambres à coucher et une salle de bains. Au sous-sol : 1 cellier, 1 bureau et 1 buanderie Pour votre confort : 1 abri de jardin, store motorisé terrasse, chauffage électrique, double vitrage. À saisir au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Sommario EI (ID 35623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle REIGNIER - iad
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Isabelle REIGNIER - iad 09/10/2024
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Maison, 90 m²

173 000 € 1 922 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Audun-le-Roman (54560)

iad France - Isabelle REIGNIER (06 13 59 84 87) vous propose : Charmante Maison à Rénover avec du Potentiel à Audun-le-Roman. Découvrez cette maison de 90m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire votre cocon douillet. Avec son caractère authentique et son emplacement idéal, cette propriété saura vous séduire. La maison s'étend sur deux étages, offrant un total de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon et séjour. La présence d'un palier, d'une buanderie, d'une cave, d'un grenier et d'un garage ajoute des espaces pratiques pour le quotidien. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette demeure. Concernant les commodités, la maison bénéficie du chauffage individuel au réseau de gaz par radiateurs. Chaudière installée en 2017. Idéalement située à Audun-le-Roman, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales et de l'arrêt de bus, bus n°603 pour le Luxembourg. Laissez-vous séduire par ce projet de rénovation et créez votre propre havre de paix. Appelez-moi pour fixer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle REIGNIER EI (ID 44389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villerupt Immobilier 1980
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Audun-le-Roman (54560)

ORPI Villerupt Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 2013 érigée sur un terrain de 373 m2, située dans un quartier agréable de Trieux, à proximité de la frontière luxembourgeoise ( Ligne de bus 602 direction Esch-Sur-Alzette) D'une surface habitable de 115 m2, cette maison offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, un salon/séjour, un cellier, ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier offre un accès fluide aux trois chambres avec des superficies respectives de 14,58 m2, 13,06 m2 et 23 m2 ( avec un espace dressing) . La salle de bain, d'une dimension de +/-10 m2, est équipée d'une douche , d'un vasque et d'un placard de rangements. Un second WC séparé complète cet espace. Un garage, une véranda de 18 m2 et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Sur le devant de la maison, se trouve également un généreux espace de stationnement. Côté technique : chauffe eau thermodynamique - chaudière gaz à condensation - chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage - isolation intérieure- Double vitrage PVC avec volets électriques - Dalle en béton - Raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Zohra au 06 66 31 75 52 Référence agence : 5786

Villerupt Immobilier 1980
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 306 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 758 m²

Audun-le-Roman (54560)

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison INDIVIDUELLE de 173m² habitables sur plus de 17 ares de terrain, dans l'agréable commune d'AUDUN LE ROMAN. À moins de 20 minutes du Luxembourg, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités ! Cette maison, au charme atypique, a été rénovée en 2010 et offre des espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine équipée de 22m², dotée d’un grand îlot central et d’un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le salon et la salle à manger, totalisant 28m², bénéficient d’une circulation fluide, facilitant ainsi la transition entre les pièces. Vous découvrirez également une salle de bains de 9m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Ce niveau est complété par un WC indépendant et des espaces de rangement pratiques, incluant un placard intégré et un débarras. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 14m² et 15m², ainsi qu’un WC de 4,7m² avec lave-mains, pouvant être transformé en salle de douche. Les combles aménagés, situés encore à l’étage du dessus, offrent une surface de 37m² au sol et peuvent servir de chambre supplémentaire, de bureau, salle de jeux, salle de sport... Le sous-sol, pratique et fonctionnel, comprend une buanderie / chaufferie ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. La propriété inclut également une dépendance aménagée, comprenant un garage de 45m² et un appartement au-dessus. Ce logement indépendant, type T2 de 42m², avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains, est idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, pour un investissement locatif ou pour une profession libérale. Implantée sur un terrain de 17 ares, la maison bénéficie d'une terrasse clôturée de 55m², d’un jardin de 11 ares donnant sur les champs, clos, offrant un espace extérieur agréable et spacieux. De plus, elle dispose d’une grande capacité de stationnement privatif, permettant de garer aisément des voitures, un camping-car ou d’autres véhicules... Côté technique : Chauffage au gaz par une chaudière neuve - Production d'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique neuf - Double vitrage PVC de 2002 - Électricité remaniée en 2010 - Toiture remaniée et isolée en 2010 - Façade reprise après 2010 - Reliée au tout-à-l’égout - Adoucisseur. Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle 3D, contactez Coralie au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 93375832800019. Référence agence : 5819