Superimmo
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Vente maison 380 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Audun-le-Roman (54560)

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  • 4 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Franca SOMMARIO - iad

Franca SOMMARIO - iad

53 avis
07 71 16 28 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franca Sommario (07 71 16 28 23) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison individuelle d’une superficie de 100 m2 environ avec garage, sur un terrain de 7ares 50. Elle est située dans un quartier calme, à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et proche de toutes les commodités.
Vous serez séduits par sa vue imprenable sur la piscine chauffée et le jardin clos qui combleront vos moments de détente.
Elle offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour, un salon, 1 WC invité,
À l’étage : 3 chambres à coucher et une salle de bains.
Au sous-sol : 1 cellier, 1 bureau et 1 buanderie
Pour votre confort :
1 abri de jardin, store motorisé terrasse, chauffage électrique, double vitrage.
À saisir au plus vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Sommario EI (ID 35623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548522 - Réf Superimmo : ANVXVYV0I
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Piscine
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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FRANCA SOMMARIO - IAD

Siren : 848227237 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
53 avis clients
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