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Vente maison 399 000 €
234 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Audun-le-Roman (54560)

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  • 1 705 €/m²
  • Exclusivité
Sebastien ALLIERI - iad

Sebastien ALLIERI - iad

7 avis
06 07 18 51 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sebastien Allieri (06 07 18 51 54) vous propose : Implantée sur un terrain de 5,53 ares, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison de caractère- ancien corps de ferme, mitoyenne des 2 cotés se décompose de sorte :
RDC : Belle entrée desservant le salon et sa cuisine attenante entièrement équipée sans oublier l'espace de rangement.
Vous emprunterez le couloir pour vous mener à la salle à manger, sa terrasse et son jardin.
La salle de bain (2 vasques- douche à l'italienne- baignoire), la laverie, la chaufferie, l'atelier, son wc séparé et le garage (2 voitures en enfilade) complète ce niveau.
1er étage : Desservi par son escalier, vous découvrirez un premier espace composé de 2 grandes chambres (16,50 m2 environ- 17,60 m2 environ) et leur wc séparé.
Un second espace propose un dressing et 2 grandes chambres (17,55 m2 environ- 22,36 m2 environ) dont chacune comprend une salle d'eau avec douche italienne- vasque- wc.
Possibilité d'aménager un 3 ème espace supplémentaire dans la partie grange / Garage d'environ 150 m2 environ.
Commune de Mercy-le-Haut, cette magnifique maison vous séduira par son agencement extrêmement fonctionnel sans oublier sa proximité de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 193 et classe CLIMAT A indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Allieri EI (ID 62399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1597461 - Réf Superimmo : ANVXWN953
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 8 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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