Vente immeuble 1 110 000 €

330 m²

Argenteuil (95100)

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3 364 €/m²

CARLIER IMMOBILIER

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement immobilier. Cet immeuble de trois niveaux, actuellement loué par Babilou en parti, offre une rentabilité attractive avec un loyer mensuel de 7 800 €. De plus, l'appartement situé au 1er étage, d'une superficie de 70 m², constitue une opportunité supplémentaire de revenus, avec la possibilité d'une location à 1 300 €/mois.
-Rez-de-chaussée :
- Local spacieux d'environ 330 m² sur 3 niveaux.
- Cour engazonnée à l'arrière de la parcelle.
1er étage :
- Appartement libre de 70 m²
- Peut être loué 1 300 €/mois
- Comprend une entrée, un séjour double, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC
Points Forts :
Locataire de Renom : Babilou, une référence dans son domaine
Diversité des Espaces : Locaux commerciaux polyvalents et appartement résidentiel
Loyer Mensuel Babilou : 7800 €
Loyer Mensuel (Appartement) : Potentiel de 1 300 €
C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
N'oubliez pas d'ajuster l'emplacement spécifique de la propriété et d'inclure vos coordonnées professionnelles à la fin de l'annonce.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI064-CARLIER - Réf Superimmo : ANVXV1CSH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 110 000 €	Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/carlier/honoraires

330 m² - ter. 684 m²	Année de construction : 1970

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Historique des prix

1 septembre 2024

Baisse de 15,3%

1 110 000 €

2 mars 2024

1 310 000 €

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