Superimmo
20

Vente immeuble 205 000 €
350 m²
Sedan (08200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 586 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Richard TUNICK - iad

Richard TUNICK - iad

4 avis
06 79 92 78 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : IMMEUBLE de rapport sur la commune de SEDAN idéalement située dans un secteur recherché.
A proximité du château fort élu 'Monument préféré des français', ce bien offre beaucoup de potentiel :
- La location longue durée classique.
- La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe.
Revenu projeté après travaux = 31 800€.
TF 5000€.
COUR:
• Deux garages (Lot 1 et 2), location possible 50€ chacun.
• Un appartement de type F2 à créer idéale pour les personnes à mobilité réduite. Location possible après rénovation = 450 € (Lot 3).
RDC :
• Un appartement (LOT 4) de 110 m2 type F4 avec terrasse et jardin, location possible après rénovation = 800€ HC.
1er étage :
• Un appartement (LOT 5) de 86 m2 type F3, location possible après rénovation = 650€ HC.
2ème étage :
• Un appartement (LOT 6) de 86 m2 type F3, location possible après rénovation = 650€ HC.
3ème étage :
• Un appartement (LOT 7) de 54 m2 type F2, location possible après rénovation = 450€ HC.
Extérieur :
• Un terrain
Partie commune :
• Une cave (décomposée en box)
Points forts :
• Immeuble de caractère, emplacement idéalement situé, potentiel locatif intéressant.
Des travaux sont malgré tout à prévoir pour rendre tout son charme à cet immeuble. (en cours de chiffrage par une entreprise locale)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1619177 - Réf Superimmo : ANVXX4TY6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

350 m²Chauffage collectif au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 687 € / an
Maximum : 13 107 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RICHARD TUNICK - IAD

4 avis clients
06 79 92 78 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.