Vente immeuble 990 000 €

362 m²

11 chambres 11 ch

Niort (79000)

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2 735 €/m²

203 Immobilier

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Description

Idéalement placé, en coeur de ville, immeuble fin XIXème rénové en 2018 composé de 8 logements entièrement meublés et équipés. Dont une ravissante maison de 160m² env. composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, un salon-séjour de 38 m² env, cuisine équipée et aménagée, cave, buanderie - chaufferie. Elle bénéficie également d'une terrasse avec spa, d'un jardin arboré et un garage de 25 m2 env., le tout sur une parcelle entièrement clos de murs de 623 m2. Revenus perçus en location courte et moyenne durée: 80 000 euros en 2022. Taxe foncière: 4 718 euros. Système de chauffage: gaz de ville - Chaudières 2019. Prix de vente honoraires inclus (4,21% ttc) à la charge de l'acquéreur soit prix de vente hors honoraires - 950 000 euros. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

Publiée le 28/06/2023 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 1662 - Réf Superimmo : ANVXSS59V

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²
Taxe foncière : 4 718 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf

362 m² - 11 chambres - ter. 623 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	9 salles d'eau
9 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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