Vente immeuble 359 000 €

375 m²

Alès (30100)

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957 €/m²
Terrasse

Nicolas HANSER - SAFTI

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Description

Cet immeuble de 7 appartements et un studio se compose de la façon suivante :
Au premier étage, un T2 de 43m2, un T4 de 60m2 et au rez-de-chaussée donnant sur la cours intérieur, un T5 de 93m2. Au 2ème étage, un studio de 18m2, 2 T2 de 28 et 30m2, un T3 de 43m2 et un T4 de 60m2. Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30m2 y était installé mais vous pouvez les transformer en appartements.
Rendement locatif de 8,5% actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1319316 - Réf Superimmo : ANVXVYJIK

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 957 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

375 m² - ter. 585 m²	Terrasse
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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