Vente immeuble 237 600 €

375 m²

7 chambres 7 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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634 €/m²
Cuisine de 19 m²

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Ste Foy la Grande : Immeuble de rapport, bien situé, quatre appartements, un local commercial
Côté Immo Pays Foyen vous présente cet immeuble de rapport d'environ 375m², très bien situé, proche des écoles et des commodités.
Cet immeuble comprend quatre appartements, un T2, deux T3, un T3Bis et un local commercial.
Tous loués.
Le local commercial fait une superficie de 112.88m², avec une cour de 10.34m².
Côté ruet, vous arrivez dans une entrée commune avec un local poubelle d'environ 13m², sur votre droite le premier appartement, d'un peu plus de 24m², comprenant une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, un palier de 12m², un toilette turc avec les cumulus, de 1.53m². En face le second appartement de plus de 59m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Sur gauche le troisième appartement d'environ 69m², comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une pièce de vie.
Au deuxième étage, un grand palier donne accès au dernier appartement d'à peu près 73m², comprenant deux chambres, une salle de bains avec toilette, une grande pièce de vie.
Et pour compléter ce bien, une cave.
Spécial investisseur, cet immeuble est fait pour vous.
Points techniques :
- Double vitrage PVC, BOIS et simple vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Chauffage électrique

Publiée le 17/01/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3529 - Réf Superimmo : ANVXUJEBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 237 600 €	Prix au m² : 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

375 m² - 7 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 19 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612