Vente immeuble 168 000 €

443 m²

6 chambres 6 ch

Gabarret (40310)

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379 €/m²

Sylvie GEROME - 3G Immo

31 avis

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Description

GABARRET : C'est un bel ensemble immobilier proche des commerces que je vous propose de découvrir Un bâtiment principal en pierre avec beaucoup de cachet actuellement divisé : en rez de chaussée d'un appartement de type T3 loué au 1er étage : grand plateau d'un peu plus de 100 m² environ. Actuellement partiellement cloisonné, les plafonds en latis ont été enlevés, l'aménagement reste à faire au 2ème étage : combles avec une hauteur sous toiture permettant d'envisager un dernier logement A l'arrière une des 2 dépendance a été divisée en 2 appartements de type T3 dont un actuellement loué, le second est à rénover. La seconde dépendance est utilisée pour du stockage. Cet ensemble immobilier dispose, pour son accès véhicule, d'une jolie entrée par une porte cochère. Les volumes restants à aménager, les loyers actuellement perçus et la localisation au coeur de l'activité commerçante sont les atouts majeurs de ce bien immobilier. A noter que ce bien entre dans le champs d'action de l'opération d'amélioration de l'habitat initié par la commune de Gabarret et la communauté des communes. Un soutien financier conséquent peut vous être alloué en fonction de vos projets. Pour visiter et acquérir ce bien, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188439SG-1462406827

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18843 - Réf Superimmo : ANVXVRR0W

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

443 m² - 6 chambres - ter. 995 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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