06 94 41 43 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

À Vendre : Immeuble de Rapport Mixte au Cœur de Cayenne
Une opportunité d'investissement exceptionnelle
Découvrez cet immeuble de deux étages à usage mixte, idéalement situé proche du centre-ville de Cayenne. Parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs attractifs et d'un emplacement stratégique, cet immeuble offre un potentiel considérable grâce à sa configuration bien pensée.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 150 m² loué : Restaurant- bar spacieux, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les clients.
Premier étage :
Appartement de 100 m² comprenant 3 chambres : Un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre près de toutes les commodités.
Deuxième étage :
Appartement en duplex de 100 m² comprenant 3 chambres : Un logement spacieux avec des espaces de vie généreux et une disposition unique, offrant une vue imprenable sur la ville.
Points forts :
Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et services essentiels du centre-ville de Cayenne.
Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les résidents et les clients du local commercial.
Investissement rentable : Potentiel de revenus locatifs élevés grâce à la mixité des usages (commercial et résidentiel).
Détails du terrain :
Surface totale du terrain : 191 m² offrant un espace optimisé pour un rendement maximal.
Cet immeuble est une perle rare pour les investisseurs avisés, offrant une combinaison parfaite de commerce et de résidentiel dans un emplacement de choix.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique d’investissement à Cayenne ne restera pas longtemps sur le marché !
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport mixte et faites un investissement stratégique au cœur de Cayenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869985)

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933278908 - Réf Superimmo : ANVXWIDL2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 991 € / m²
Taxe foncière : 1 727 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement454 m²
Année de construction : 2000
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
16 avis clients
06 94 41 43 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.