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Vente immeuble 309 000 €
456 m²
Alès (30100)

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  • 678 €/m²
  • Exclusivité
LAURENT IMMOBILIER

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Description

A VENDRE IMMEUBLE/BATIMENT ALES EN CENTRE VILLE
Pas de frais de Copropriété
Immeuble en angle, bonne visibilité, belle hauteur sous toiture
Toiture refaite en 2021
L'ensemble comprend
3 locaux en rez-de-chaussée tous équipés du triphasé
Détail:
- 90 m2 avec baies vitrées et sanitaires accessible aux PMR (ex restaurant raccordé au gaz de ville)
- Une partie brute de 96 m2 avec portail d'accès coulissant et toilette
- Un sas d'entrée indépendant de 10 m2 avec partie technique
- Un atelier de 170 m2 + mezzanine métallique de 90 m2 et toilette
La partie Atelier est louée suivant bail commercial (libérable au départ à la retraite du locataire fin novembre 2025)
Loyer mensuel 638,00 € + participation à la taxe foncière
Potentiel pour professionnel, commercial ou habitation
A VISITER SANS TARDER BEL EMPLACEMENT

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8038780 - Réf Superimmo : ANVXWX87N
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

456 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
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